Việc sở hữu mảnh đất có nguồn gốc từ 'giấy giao đất của phường' thường khiến người dân lo lắng về tính pháp lý và chi phí khi làm Sổ đỏ. Theo quy định pháp luật đất đai năm 2020, trường hợp này vẫn có cơ hội được cấp Giấy chứng nhận nếu đáp ứng các điều kiện cụ thể.