Trong một động thái quan trọng nhằm thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản và tháo gỡ các vướng mắc pháp lý, Chính phủ đã chính thức thống nhất thông qua đề nghị xây dựng Nghị quyết của Quốc hội về việc sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 252 Luật Đất đai 2024. Điểm mấu chốt của đề xuất này là việc đẩy sớm thời điểm có hiệu lực của đạo luật quan trọng này lên ngày 01/7/2024, thay vì ngày 01/01/2025 như quy định ban đầu.

Nội dung đề xuất sửa đổi hiệu lực thi hành

Theo quy định hiện hành tại Điều 252 Luật Đất đai 2024, thời điểm có hiệu lực được xác định như sau:

Điều 252. Hiệu lực thi hành

1. Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2025, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều này.

Tuy nhiên, nhận thấy nhu cầu cấp thiết từ thực tiễn, tại Nghị quyết 72/NQ-CP, Chính phủ đã thống nhất thông qua đề nghị của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc điều chỉnh mốc thời gian này. Việc cho phép Luật Đất đai 2024 có hiệu lực sớm hơn 06 tháng được kỳ vọng sẽ tạo ra hành lang pháp lý thông thoáng, giúp các địa phương và doanh nghiệp sớm tiếp cận với những chính sách mới ưu việt hơn.

Quy trình thông qua rút gọn tại Quốc hội

Để hiện thực hóa mục tiêu này, Chính phủ đã giao Bộ trưởng Bộ Tư pháp thừa ủy quyền Thủ tướng báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Mục tiêu là bổ sung Nghị quyết sửa đổi khoản 1 Điều 252 Luật Đất đai 2024 vào Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2024.

Dự kiến, Quốc hội sẽ xem xét và quyết định việc ban hành Nghị quyết này theo trình tự, thủ tục rút gọn ngay tại kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XV. Điều này thể hiện sự quyết tâm của hệ thống chính trị trong việc đưa các chính sách đất đai mới vào cuộc sống một cách nhanh chóng nhất.

Việc đẩy sớm hiệu lực của Luật Đất đai 2024 không chỉ là mong mỏi của các nhà đầu tư mà còn là tin vui đối với đông đảo người dân, khi nhiều quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ được áp dụng theo hướng có lợi và minh bạch hơn.