Việc ủy quyền cho người khác đứng tên trên Sổ đỏ là vấn đề pháp lý phức tạp. Theo Luật Đất đai 2024, hành vi này không được công nhận và tiềm ẩn rủi ro mất trắng tài sản do giao dịch giả tạo.