Tra cứu Bảng giá đất huyện Hóc Môn mới nhất: Cập nhật chi tiết từng tuyến đường cho nhà đầu tư và người dân
Tầm quan trọng của việc tra cứu Bảng giá đất huyện Hóc Môn năm 2019
Trong bối cảnh thị trường bất động sản vùng ven TP. Hồ Chí Minh đang có những chuyển dịch mạnh mẽ vào giữa năm 2019, huyện Hóc Môn trở thành điểm đến thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Việc nắm rõ Bảng giá đất huyện Hóc Môn không chỉ giúp người dân và doanh nghiệp chủ động trong các giao dịch mua bán mà còn là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện các nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.
Hạ tầng giao thông phát triển thúc đẩy giá đất tại huyện Hóc Môn (ảnh minh họa)
Theo quy định tại Luật Đất đai 2013, bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành được sử dụng làm căn cứ để tính tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất, phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai. Tại TP. Hồ Chí Minh, bảng giá đất giai đoạn này được điều chỉnh bởi các văn bản quy phạm pháp luật cụ thể.
Căn cứ pháp lý áp dụng cho Bảng giá đất huyện Hóc Môn
Tại thời điểm tháng 06/2019, Bảng giá đất trên địa bàn huyện Hóc Môn được áp dụng theo các văn bản sau:
- Quyết định 51/2014/QĐ-UBND ngày 31/12/2014 của UBND TP.HCM về quy định giá các loại đất trên địa bàn Thành phố.
- Quyết định 30/2017/QĐ-UBND ngày 22/7/2017 của UBND TP.HCM về việc sửa đổi, bổ sung một số nội dung của bảng giá đất.
Việc kết hợp hai văn bản này giúp cập nhật chính xác giá đất ở tại các tuyến đường mới hình thành hoặc có sự thay đổi về hạ tầng kỹ thuật tại địa phương.
Công tác tra cứu quy hoạch và giá đất tại cơ quan chức năng (ảnh minh họa)
Chi tiết Bảng giá đất huyện Hóc Môn theo từng tuyến đường
Dưới đây là bảng tổng hợp giá đất ở tại một số tuyến đường trọng điểm trên địa bàn huyện Hóc Môn (Đơn vị tính: 1.000 đồng/m2):
| TT | Tên đường | Đoạn đường (Từ - Đến) | Giá đất ở |
|---|---|---|---|
| 1 | Quốc lộ 22 | Cầu Vượt An Sương - Ngã 4 Trung Chánh | 4,000 |
| 2 | Nguyễn Ảnh Thủ | Quốc Lộ 22 - Tô Ký | 6,260 |
| 3 | Lý Nam Đế | Trọn đường | 6,750 |
| 4 | Quang Trung | Lý Thường Kiệt - Ngã 3 Chùa | 6,490 |
| 5 | Lê Lai | Trọn đường | 6,230 |
| 6 | Phan Văn Hớn | Quốc lộ 1A - Trần Văn Mười | 2,460 |
| 7 | Đặng Thúc Vịnh | Ngã 3 Chùa - Ngã 4 Thới Tứ | 1,170 |
(Lưu ý: Bảng trên chỉ trích dẫn một số tuyến đường tiêu biểu. Người dân cần đối chiếu chi tiết danh mục hơn 200 tuyến đường trong văn bản gốc để có con số chính xác nhất cho vị trí thửa đất của mình.)
Lời khuyên pháp lý cho người dân và nhà đầu tư
Khi thực hiện các giao dịch liên quan đến đất đai tại Hóc Môn trong năm 2019, quý khách cần lưu ý:
- Xác định đúng vị trí: Giá đất có thể thay đổi tùy theo vị trí (mặt tiền đường hay hẻm, cấp hẻm). Cần áp dụng đúng hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) do Thành phố ban hành hàng năm.
- Kiểm tra quy hoạch: Giá đất trong bảng giá chỉ là giá đất ở. Nếu thửa đất nằm trong quy hoạch công trình công cộng hoặc chưa chuyển mục đích sử dụng đất, giá trị thực tế sẽ khác biệt lớn.
- Tham vấn chuyên gia: Để đảm bảo quyền lợi, hãy liên hệ với Văn phòng Đăng ký đất đai chi nhánh huyện Hóc Môn hoặc các đơn vị tư vấn pháp luật uy tín.
Hy vọng thông tin cập nhật về Bảng giá đất huyện Hóc Môn trên đây sẽ giúp ích cho quý khách trong việc đưa ra các quyết định đầu tư và thực hiện thủ tục hành chính đúng quy định pháp luật.
Hệ thống Pháp luật Việt Nam giúp bạn tiếp cận thông tin pháp lý nhanh chóng và chính xác.
• Gần 600.000 văn bản pháp luật
• 2 triệu bản án, án lệ
• Thư viện thuật ngữ chuyên sâu
Cập nhật chi tiết Bảng giá đất huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh năm 2019 theo Quyết định 51/2014/QĐ-UBND và Quyết định 30/2017/QĐ-UBND. Thông tin chính xác phục vụ tính thuế, phí và giao dịch nhà đất.
