Một bước ngoặt lớn trong chính sách an sinh xã hội vừa được Chính phủ ban hành, mở ra cơ hội an cư lạc nghiệp cho hàng ngàn gia đình đơn thân. Theo quy định mới nhất, mức thu nhập điều kiện để được đăng ký mua nhà ở xã hội đối với đối tượng là người độc thân đang nuôi con nhỏ đã được nới lỏng đáng kể.

Cơ hội sở hữu nhà ở xã hội rộng mở hơn cho các gia đình đơn thân từ cuối năm 2025 (ảnh minh họa)

Nâng mức thu nhập lên 30 triệu đồng: Cú hích cho người lao động

Cụ thể, tại Nghị định 261/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 100/2024/NĐ-CP, Chính phủ đã quy định rõ về điều kiện thu nhập đối với người đứng đơn là người chưa kết hôn hoặc độc thân đang nuôi con nhỏ.

Theo quy định tại khoản 1 Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP (được sửa đổi bởi Nghị định 261/2025/NĐ-CP):

“Trường hợp người đứng đơn là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên thì có thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng, tính theo bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.”

Đây là một sự thay đổi mang tính nhân văn sâu sắc. Trước đây, theo quy định cũ, người độc thân chỉ được tiếp cận nhà ở xã hội nếu thu nhập không quá 15 triệu đồng/tháng và không có sự phân biệt ưu tiên cho người đang trực tiếp nuôi con nhỏ. Việc nâng gấp đôi hạn mức thu nhập giúp những người cha, người mẹ đơn thân có mức thu nhập khá vẫn có thể chạm tay vào ước mơ sở hữu căn hộ riêng.

Người lao động đơn thân cần nắm rõ quy định về xác nhận thu nhập để chuẩn bị hồ sơ (ảnh minh họa)

Điều kiện và thủ tục xác nhận thu nhập mới nhất

Để được hưởng chính sách này, ngoài tiêu chí về thu nhập, người dân cần lưu ý các quy định về đối tượng và điều kiện khác theo Luật Nhà ở 2023:

1. Cách thức xác nhận thu nhập

• Đối với người lao động có hợp đồng: Cơ quan, đơn vị hoặc doanh nghiệp nơi người lao động đang làm việc sẽ chịu trách nhiệm xác nhận dựa trên bảng lương thực nhận hàng tháng.
• Đối với lao động tự do: Trong trường hợp không có hợp đồng lao động, việc xác nhận thu nhập sẽ do Công an cấp xã nơi cư trú thực hiện. Thời hạn giải quyết là trong vòng 07 ngày kể từ khi nhận được đơn yêu cầu hợp lệ.

2. Điều kiện về nhà ở và cư trú

Người nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội phải đáp ứng đồng thời các tiêu chuẩn sau:

• Chưa có nhà ở thuộc sở hữu cá nhân hoặc diện tích nhà ở bình quân trong hộ gia đình dưới 15m² sàn/người.
• Chưa từng được hưởng bất kỳ chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội nào từ Nhà nước dưới mọi hình thức.

Quy định mới này sẽ chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 10/10/2025. Đây là thời điểm quan trọng để các đối tượng thuộc diện ưu tiên bắt đầu tìm hiểu thông tin về các dự án và chuẩn bị các giấy tờ cần thiết để không bỏ lỡ cơ hội an cư quý giá này.