Chung cư từ 5 tầng bắt buộc phải thẩm duyệt thiết kế PCCC: Quy định mới từ Nghị định 79/2014/NĐ-CP

Chung cư từ 5 tầng bắt buộc phải thẩm duyệt thiết kế PCCC: Quy định mới từ Nghị định 79/2014/NĐ-CP

Chủ nhật, 3/8/2014, 10:43 (GMT+7)
Chung cư từ 5 tầng bắt buộc phải thẩm duyệt thiết kế PCCC: Quy định mới từ Nghị định 79/2014/NĐ-CP
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 79/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Luật Phòng cháy và chữa cháy, trong đó siết chặt quy định thẩm duyệt thiết kế đối với các tòa nhà chung cư cao tầng và phương tiện giao thông cơ giới từ tháng 9/2014.

Ngày 31/07/2014, Chính phủ đã chính thức ban hành Nghị định 79/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Phòng cháy và chữa cháy 2001 và Luật Phòng cháy, chữa cháy sửa đổi 2013. Đây được xem là một bước đi quan trọng nhằm nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về an toàn cháy nổ trong bối cảnh các đô thị lớn đang phát triển mạnh mẽ với nhiều tòa nhà cao tầng.

Chung cư cao tầng tại Việt Nam với hệ thống PCCC hiện đại
Hệ thống phòng cháy chữa cháy tại các tòa nhà chung cư hiện đại (ảnh minh họa)

Siết chặt quy định thẩm duyệt thiết kế đối với nhà chung cư và công trình công cộng

Một trong những điểm mới đáng chú ý nhất của Nghị định 79/2014/NĐ-CP là việc mở rộng danh mục các dự án, công trình phải được cơ quan Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy thẩm duyệt thiết kế. Theo đó, các tòa nhà chung cư cao từ 05 tầng trở lên bắt buộc phải thực hiện thủ tục này trước khi triển khai xây dựng.

Bên cạnh nhà chung cư, danh mục này còn bao gồm nhiều loại hình công trình khác như:

  • Khách sạn, nhà khách, nhà nghỉ: Cao từ 05 tầng trở lên hoặc có khối tích từ 5.000 m3 trở lên.
  • Chợ và trung tâm thương mại: Chợ kiên cố cấp huyện trở lên; các siêu thị, trung tâm thương mại có tổng diện tích gian hàng từ 300 m2 hoặc khối tích từ 1.000 m3 trở lên.
  • Cơ sở y tế: Bệnh viện cấp huyện trở lên; nhà điều dưỡng và các cơ sở khám chữa bệnh khác có quy mô từ 21 giường bệnh trở lên.
  • Gara ô tô: Có sức chứa từ 05 chỗ ngồi trở lên.

Việc thẩm duyệt thiết kế ngay từ giai đoạn đầu giúp đảm bảo các tiêu chuẩn về lối thoát nạn, hệ thống báo cháy tự động và các thiết bị chữa cháy tại chỗ được lắp đặt đúng quy chuẩn, giảm thiểu tối đa thiệt hại nếu có sự cố xảy ra.

Hệ thống báo cháy tại hành lang chung cư
Kiểm tra hệ thống báo cháy và thiết bị chữa cháy tại hành lang tòa nhà (ảnh minh họa)

Yêu cầu an toàn PCCC đối với phương tiện giao thông cơ giới

Không chỉ dừng lại ở các công trình xây dựng, Nghị định 79/2014/NĐ-CP còn nhấn mạnh các điều kiện an toàn đối với phương tiện giao thông. Cụ thể, các phương tiện từ 04 chỗ ngồi trở lên và phương tiện vận chuyển chất, hàng nguy hiểm về cháy, nổ phải trang bị đầy đủ nội quy, biển cấm, biển báo và sơ đồ chỉ dẫn thoát nạn.

Đặc biệt, đội ngũ nhân sự vận hành các phương tiện này cũng phải đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe về kiến thức chuyên môn:

  • Người điều khiển phương tiện phải được học tập kiến thức PCCC trong quá trình đào tạo cấp Giấy phép lái xe.
  • Người làm việc trên phương tiện có từ 30 chỗ ngồi trở lên hoặc vận chuyển hàng nguy hiểm phải có Giấy chứng nhận huấn luyện nghiệp vụ PCCC.
  • Phương tiện phải được trang bị các thiết bị chữa cháy phù hợp với đặc điểm kỹ thuật và loại hàng hóa vận chuyển.

Hiệu lực thi hành và trách nhiệm của chủ đầu tư

Theo quy định tại Nghị định, các quy định mới này sẽ chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15/09/2014. Các chủ đầu tư, cá nhân và tổ chức cần chủ động rà soát và thực hiện đúng các thủ tục pháp lý để tránh các vi phạm hành chính không đáng có.

Nghị định này quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Phòng cháy và chữa cháy và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Phòng cháy và chữa cháy về phòng cháy, chữa cháy, tổ chức lực lượng, phương tiện phòng cháy và chữa cháy, đầu tư cho hoạt động phòng cháy và chữa cháy và trách nhiệm của các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Ủy ban nhân dân các cấp trong hoạt động phòng cháy và chữa cháy.

Việc tuân thủ nghiêm túc các quy định về PCCC không chỉ là nghĩa vụ pháp lý mà còn là trách nhiệm đạo đức của mỗi chủ đầu tư đối với sự an toàn tính mạng và tài sản của cư dân và cộng đồng.

Tiện ích tra cứu đỉnh cao trên hethongphapluat.com

Việc đối chiếu các loại giấy tờ từ các thời kỳ lịch sử khác nhau với quy định hiện hành là một thách thức lớn. Hệ thống của chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn:

  • Tính năng Phân tích điều luật: Giải mã chi tiết từng điểm tại các Điều luật, giúp bạn biết chính xác tờ giấy mình đang cầm có giá trị miễn tiền hay không.

  • Dẫn chiếu thông minh: Click để kết nối ngay tới Điều luật được nhắc đến, để khỏi mất thời gian mở văn bản đích.

  • Giải thích thuật ngữ: Làm rõ các khái niệm chuyên môn khó hiểu, chỉ với một click!

Đừng để mất quyền lợi chỉ vì thiếu thông tin pháp lý. Hãy truy cập hethongphapluat.com để bảo vệ tài sản của gia đình bạn ngay hôm nay!

Lĩnh vực
Mô tả

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 79/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Luật Phòng cháy và chữa cháy, trong đó siết chặt quy định thẩm duyệt thiết kế đối với các tòa nhà chung cư cao tầng và phương tiện giao thông cơ giới từ tháng 9/2014.

Tác giả
Xã khu vực III là gì? Công chức công tác tại đây được hưởng những "đặc quyền" nào?
We build our Drupal themes using best practices in choosing right modules, configuration and providing sample content so you can have your Drupal website faster, more stable and easy to maintain.

Bài liên quan

Tìm hiểu chi tiết các chính sách ưu đãi thuế, hỗ trợ tài chính, cơ chế thử nghiệm Sandbox và hỗ trợ M&A thâu tóm công nghệ lõi nước ngoài khi t
Theo Quyết định 1772/QĐ-TTg năm 2026, Bộ Tài chính phải trình Chính phủ Nghị định quy định chi tiết Nghị quyết 43/2026/QH16 về giảm thuế thu nhập t