Trong thực tế đời sống hôn nhân, không ít trường hợp người chồng hoặc người vợ tự ý trích một phần thu nhập, thậm chí là những khoản tiền lớn từ tích lũy chung để mua sắm tài sản, bất động sản cho người thứ ba. Khi mâu thuẫn đỉnh điểm dẫn đến ly hôn, câu hỏi đặt ra là: Liệu khối tài sản đã bị "tẩu tán" cho nhân tình đó có được đưa vào diện phân chia tài sản chung hay không? Bài viết dưới đây sẽ làm rõ các khía cạnh pháp lý dựa trên quy định của Luật Hôn nhân và gia đình 2014.

Xác định nguồn gốc tài sản: Tiền lương, thưởng có phải là tài sản chung?

Để biết người vợ có quyền lợi gì đối với căn nhà mà chồng mua cho "bồ" hay không, trước hết cần xác định số tiền dùng để mua căn nhà đó là tài sản riêng hay tài sản chung. Theo quy định tại khoản 1 Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014:

“1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.”

Như vậy, tất cả các khoản thu nhập như lương, thưởng, hoa hồng phát sinh trong thời kỳ hôn nhân đều mặc nhiên được coi là tài sản chung của vợ chồng. Ngay cả khi người chồng là người duy nhất đi làm và tạo ra thu nhập, thì theo tinh thần của pháp luật Việt Nam, công sức nội trợ của người vợ cũng được tính ngang bằng với lao động có thu nhập. Do đó, nếu người chồng dùng tiền lương để mua nhà cho người khác mà không có sự đồng ý của vợ, hành vi này đã xâm phạm trực tiếp đến quyền sở hữu tài sản chung.

Quyền định đoạt tài sản chung và sự vi phạm của người chồng

Pháp luật quy định rất rõ về việc chiếm hữu, sử dụng và định đoạt tài sản chung. Tại Điều 35 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 nêu rõ:

"Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung do vợ chồng thỏa thuận."

Đặc biệt, đối với những tài sản có giá trị lớn hoặc là nguồn sống duy nhất của gia đình, việc định đoạt phải có sự thỏa thuận bằng văn bản của cả hai vợ chồng. Việc người chồng tự ý dùng tiền chung để mua bất động sản đứng tên người khác (nhân tình) là một giao dịch dân sự vô hiệu do vi phạm điều cấm của pháp luật và xâm phạm quyền lợi hợp pháp của người vợ.

Khi ly hôn, người vợ đòi lại quyền lợi bằng cách nào?

Khi tiến hành thủ tục ly hôn, nếu người vợ có đủ bằng chứng chứng minh căn nhà mà chồng mua cho nhân tình được hình thành từ nguồn tiền chung của vợ chồng, Tòa án sẽ xem xét giải quyết theo nguyên tắc tại Điều 59 Luật Hôn nhân và gia đình 2014.

Về nguyên tắc, tài sản chung sẽ được chia đôi, nhưng Tòa án sẽ căn cứ vào các yếu tố sau để quyết định tỷ lệ phân chia có lợi hơn cho người vợ:

• Lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng: Việc người chồng ngoại tình và tẩu tán tài sản chung cho nhân tình là một lỗi nghiêm trọng. Đây là căn cứ quan trọng để Tòa án có thể chia cho người vợ phần tài sản nhiều hơn.
• Công sức đóng góp: Bao gồm cả công sức duy trì khối tài sản và công sức nội trợ.
• Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên: Đảm bảo sau khi ly hôn, người vợ vẫn có điều kiện ổn định cuộc sống.

Các bước người vợ cần thực hiện:

1. Thu thập chứng cứ: Sao kê tài khoản ngân hàng, các giao dịch chuyển tiền của chồng cho nhân tình hoặc cho chủ đầu tư bất động sản.
2. Yêu cầu tuyên bố giao dịch vô hiệu: Người vợ có quyền yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch mua bán/tặng cho giữa người chồng và nhân tình là vô hiệu để thu hồi tài sản về khối tài sản chung trước khi chia.
3. Định giá tài sản: Yêu cầu cơ quan chức năng định giá chính xác giá trị căn nhà tại thời điểm tranh chấp.

Lời khuyên từ chuyên gia

Tranh chấp tài sản liên quan đến người thứ ba luôn là những vụ việc phức tạp, đòi hỏi sự am hiểu sâu sắc về pháp luật dân sự và hôn nhân gia đình. Người vợ không nên im lặng chịu thiệt thòi mà cần chủ động tìm kiếm sự hỗ trợ từ các luật sư chuyên nghiệp để bảo vệ quyền lợi chính đáng của mình và con cái. Pháp luật luôn có những cơ chế nghiêm khắc để xử lý hành vi tẩu tán tài sản và vi phạm chế độ một vợ một chồng.

Nếu bạn đang rơi vào tình huống tương tự và cần tư vấn pháp lý chuyên sâu, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ kịp thời.