Những ngày trung tuần tháng 8/2025 chứng kiến sự ra đời của hàng loạt văn bản pháp luật quan trọng, đánh dấu những bước chuyển mình mạnh mẽ trong công tác quản lý nhà nước. Đặc biệt, các quy định mới về đất đai và cải cách thủ tục hành chính đang trở thành tâm điểm chú ý của dư luận xã hội.

Bước ngoặt mới trong quản lý đất đai: Chính thức bãi bỏ khung giá đất

Một trong những thông tin đáng chú ý nhất là việc ban hành Nghị định 226/2025/NĐ-CP. Văn bản này đã chính thức đặt dấu chấm hết cho cơ chế "khung giá đất" vốn đã tồn tại nhiều năm. Thay vào đó, việc xây dựng bảng giá đất sẽ được thực hiện dựa trên các phương pháp định giá sát với thị trường hơn.

Điểm mới đáng chú ý là sự tham gia trực tiếp của Ủy ban nhân dân cấp xã vào quá trình xây dựng bảng giá đất. Điều này giúp đảm bảo tính sát thực và công bằng cho từng địa phương. Đồng thời, Hội đồng nhân dân cấp tỉnh cũng được trao quyền linh hoạt trong việc điều chỉnh mức giá đối với đất nông nghiệp nằm xen kẽ trong khu dân cư, phù hợp với tình hình thực tế tại địa phương.

Miễn, giảm tiền sử dụng đất: Người dân không còn phải làm thủ tục rườm rà?

Nhằm cụ thể hóa khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai 2024, Chính phủ đã ban hành Nghị định 230/2025/NĐ-CP. Đây được coi là một bước tiến lớn trong cải cách thủ tục hành chính về đất đai.

"Người sử dụng đất thuộc đối tượng được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại Nghị định này sẽ không phải thực hiện thủ tục đề nghị miễn, giảm như trước đây. Thay vào đó, họ chỉ cần cung cấp thông tin cho cơ quan có thẩm quyền để được ghi nhận quyền lợi."

Quy định này không chỉ giúp tiết kiệm thời gian, công sức cho người dân mà còn hạn chế tối đa các tiêu cực có thể phát sinh trong quá trình xét duyệt hồ sơ.

Siết chặt quy định về tố cáo trong lực lượng Công an nhân dân

Trong lĩnh vực hành chính, Nghị định 224/2025/NĐ-CP đã sửa đổi Điều 5 Nghị định 22/2019/NĐ-CP về thẩm quyền giải quyết tố cáo. Theo đó, Trưởng Công an cấp xã và Trưởng Đồn Công an có thẩm quyền giải quyết tố cáo đối với cán bộ, chiến sĩ thuộc quyền quản lý trực tiếp.

Bên cạnh đó, Tòa án nhân dân tối cao cũng ban hành Thông tư 06/2025/TT-TANDTC quy định về mẫu trang phục và Giấy chứng nhận chức danh tư pháp, nhằm chuẩn hóa hình ảnh và nâng cao tính chuyên nghiệp của đội ngũ cán bộ ngành Tòa án.

Ưu đãi đặc biệt cho nhà đầu tư công nghệ cao

Lĩnh vực kinh tế ghi nhận sự ra đời của Nghị định 225/2025/NĐ-CP sửa đổi các quy định về đấu thầu. Chính sách mới tập trung ưu tiên cho các doanh nghiệp khoa học công nghệ, khởi nghiệp sáng tạo. Đặc biệt, nhà đầu tư nước ngoài có cam kết chuyển giao công nghệ cho đối tác trong nước sẽ nhận được những điểm cộng đáng kể khi đánh giá hồ sơ dự thầu.

Bãi bỏ loạt quy định tài chính lỗi thời

Bộ Tài chính cũng đã mạnh tay rà soát và bãi bỏ nhiều văn bản không còn phù hợp thông qua Thông tư 82/2025/TT-BTC và Thông tư 83/2025/TT-BTC. Việc loại bỏ các hướng dẫn về phân phối lợi nhuận hay phân bổ giá trị lợi thế kinh doanh cũ giúp doanh nghiệp nhà nước và công ty cổ phần vận hành minh bạch, hiệu quả hơn theo cơ chế thị trường.

Ngoài ra, việc quản lý ngân quỹ cũng được thắt chặt với Thông tư 81/2025/TT-BTC, quy định chi tiết về việc mở và sử dụng tài khoản của Kho bạc Nhà nước tại các ngân hàng thương mại đủ điều kiện.

Việc nắm bắt kịp thời các thay đổi pháp lý này là vô cùng cần thiết để người dân và doanh nghiệp đảm bảo quyền lợi hợp pháp, đồng thời tuân thủ đúng các quy định mới của Nhà nước trong giai đoạn chuyển đổi quan trọng này.