Bối cảnh pháp lý mới về thuế sử dụng đất nông nghiệp giai đoạn 2026 - 2030
Nhằm tiếp tục thực hiện chủ trương khuyến khích phát triển nông nghiệp, nông thôn và hỗ trợ đời sống nông dân, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết 216/2025/QH15. Để cụ thể hóa chính sách này, Chính phủ đã ban hành Nghị định 292/2025/NĐ-CP, có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2026.
Đây là một bước đi quan trọng, đồng bộ với tinh thần của Luật Đất đai 2024, giúp người sử dụng đất yên tâm đầu tư sản xuất, thúc đẩy quá trình tích tụ và tập trung đất đai một cách hiệu quả.
Danh sách chi tiết các đối tượng được miễn 100% thuế từ năm 2026
Theo quy định tại Điều 2 Nghị định 292/2025/NĐ-CP, các đối tượng sau đây sẽ được miễn toàn bộ thuế sử dụng đất nông nghiệp:
- Hộ gia đình, cá nhân: Được Nhà nước giao, công nhận quyền sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp; nhận chuyển quyền sử dụng đất (bao gồm cả thừa kế, tặng cho).
- Hộ nghèo: Miễn thuế đối với toàn bộ diện tích đất nông nghiệp được Nhà nước giao hoặc công nhận. Việc xác định hộ nghèo căn cứ theo chuẩn nghèo của Chính phủ hoặc địa phương áp dụng tại thời điểm tính thuế.
- Thành viên hợp tác xã: Hộ gia đình, cá nhân là thành viên hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất nông nghiệp; cộng đồng dân cư nhận đất giao khoán ổn định từ các nông trường, lâm trường, công ty nông lâm nghiệp.
- Đất nghiên cứu và sản xuất thử nghiệm: Miễn thuế cho toàn bộ diện tích đất phục vụ nghiên cứu, sản xuất thử nghiệm; diện tích đất trồng cây hàng năm và diện tích đất làm muối.
- Tổ chức kinh tế, chính trị - xã hội: Các đơn vị, đơn vị sự nghiệp đang trực tiếp sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp theo quy định.
Thời hạn và phạm vi áp dụng chính sách miễn thuế
Căn cứ Điều 4 Nghị định 292/2025/NĐ-CP, thời hạn miễn thuế được xác định cụ thể như sau:
"Thời hạn miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp quy định tại Nghị định này được thực hiện từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2030."
Việc kéo dài thời hạn miễn thuế thêm 5 năm là một nỗ lực lớn của Nhà nước nhằm tạo điều kiện cho ngành nông nghiệp phục hồi và phát triển bền vững trong bối cảnh kinh tế mới.
Cảnh báo quan trọng: Những trường hợp bị truy thu 100% thuế
Người sử dụng đất cần đặc biệt lưu ý các trường hợp không được hưởng ưu đãi hoặc có nguy cơ bị truy thu thuế:
- Giao khoán sai quy định: Đối với các tổ chức được Nhà nước giao đất nhưng không trực tiếp sử dụng mà giao lại cho bên thứ ba nhận thầu, nếu Nhà nước chưa thu hồi đất thì tổ chức đó vẫn phải nộp 100% thuế sử dụng đất nông nghiệp.
- Sử dụng đất sai mục đích: Việc tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất mà không được cơ quan có thẩm quyền cho phép sẽ dẫn đến việc mất quyền miễn thuế và bị xử lý theo quy định của Luật Đất đai 2024.
Để đảm bảo quyền lợi, người dân cần chủ động hoàn thiện hồ sơ kê khai thuế theo hướng dẫn của cơ quan thuế địa phương và tuân thủ các quy định về quản lý đất đai hiện hành.
Hãy theo dõi video để nắm bắt chi tiết cách thức bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình và cập nhật những chính sách pháp luật mới nhất!
---
Hệ Thống Pháp Luật - Đồng hành cùng sự phát triển của nông nghiệp Việt Nam.
Like – Share – Subscribe để cập nhật tin tức pháp luật mỗi ngày!