Nghị định 84/2007/NĐ-CP được đánh giá là bước đột phá mạnh mẽ, giải quyết rốt ráo các vướng mắc về cấp giấy chứng nhận, bồi thường hỗ trợ tái định cư và mở toang cánh cửa cho thị trường bất động sản phát triển trong bối cảnh năm 2007.