Chính sách ưu đãi về đất đai đối với người có công với cách mạng không chỉ là sự tri ân sâu sắc của Đảng và Nhà nước mà còn là giải pháp thiết thực nhằm ổn định đời sống cho những người đã cống hiến cho sự nghiệp bảo vệ Tổ quốc. Tuy nhiên, không ít người dân vẫn còn lúng túng khi tiếp cận các quy định về hồ sơ và trình tự thực hiện. Bài viết dưới đây sẽ cập nhật chi tiết các quy định mới nhất theo Luật Đất đai 2024 và các văn bản hướng dẫn hiện hành.

Người có công với cách mạng bao gồm những ai?

Để được hưởng các chính sách ưu đãi về đất đai, trước hết cá nhân phải thuộc đối tượng được công nhận là người có công. Căn cứ theo Pháp lệnh ưu đãi người có công với Cách mạng 2020, danh sách này bao gồm:

• Người hoạt động cách mạng trước ngày 01/01/1945 và từ ngày 01/01/1945 đến ngày khởi nghĩa tháng Tám năm 1945.
• Liệt sĩ, Bà mẹ Việt Nam anh hùng, Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân, Anh hùng Lao động trong thời kỳ kháng chiến.
• Thương binh (bao gồm cả thương binh loại B được công nhận trước 31/12/1993), bệnh binh và người hưởng chính sách như thương binh.
• Người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học hoặc bị địch bắt tù, đày.
• Người có công giúp đỡ cách mạng và những người làm nghĩa vụ quốc tế bảo vệ Tổ quốc.

Hồ sơ đề nghị miễn, giảm tiền sử dụng đất gồm những gì?

Việc chuẩn bị đầy đủ giấy tờ là bước quan trọng nhất để rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục. Theo hướng dẫn tại Thông tư 81/2021/TT-BTC và các văn bản nghiệp vụ mới nhất từ Tổng cục Thuế, bộ hồ sơ hoàn chỉnh bao gồm:

• Văn bản đề nghị: Sử dụng mẫu số 01/MGTH ban hành kèm theo phụ lục I Thông tư 81/2021/TT-BTC.
• Giấy tờ chứng minh: Các bản sao có chứng thực giấy tờ chứng minh cá nhân thuộc diện người có công với cách mạng (như Huân chương, Huy chương, Giấy chứng nhận thương binh...).
• Văn bản phê duyệt: Quyết định hoặc văn bản của UBND cấp tỉnh (hoặc cơ quan được ủy quyền) về việc miễn, giảm tiền sử dụng đất cho đối tượng cụ thể.

Quy trình thực hiện thủ tục: Nhanh chóng và minh bạch

Hiện nay, thủ tục hành chính đã được đơn giản hóa đáng kể nhằm tạo điều kiện thuận lợi nhất cho người dân. Theo Quyết định 3078/QĐ-BTC 2025, quy trình tiếp nhận hồ sơ được thực hiện như sau:

Người dân có thể lựa chọn nộp hồ sơ trực tiếp tại trụ sở cơ quan thuế hoặc gửi qua hệ thống bưu chính. Đối với hình thức nộp trực tiếp, công chức thuế sẽ tiếp nhận, đóng dấu xác nhận và ghi rõ thời gian nhận hồ sơ. Nếu gửi qua bưu điện, ngày nhận hồ sơ sẽ được tính theo dấu bưu cục.

Điểm mới đột phá từ Luật Đất đai 2024

Một trong những thay đổi đáng chú ý nhất nằm tại khoản 3 Điều 157 Luật Đất đai 2024. Quy định này nêu rõ:

"Đối với trường hợp được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thì không phải thực hiện thủ tục xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được miễn. Người sử dụng đất được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất không phải thực hiện thủ tục đề nghị miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất."

Quy định này giúp loại bỏ các bước trung gian không cần thiết, giúp người có công sớm nhận được quyền lợi về đất đai mà không phải chờ đợi các thủ tục định giá phức tạp như trước đây.

Lời khuyên pháp lý: Người có công hoặc thân nhân nên chủ động liên hệ với Phòng Lao động - Thương binh và Xã hội tại địa phương để được hướng dẫn xác nhận đối tượng trước khi nộp hồ sơ tại cơ quan thuế hoặc Văn phòng đăng ký đất đai.