Trong một động thái quyết liệt nhằm nâng cao hiệu quả quản lý tài sản công, Thủ tướng Chính phủ đã chính thức ký ban hành Quyết định 09/2007/QĐ-TTg về việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước. Đây được xem là một bước đi quan trọng để chấm dứt tình trạng lãng phí và sử dụng sai mục đích nguồn lực đất đai của quốc gia.

Chấm dứt hợp đồng cho thuê sai quy định trong vòng 6 tháng

Theo nội dung tại Quyết định 09/2007/QĐ-TTg, các cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp đang cho thuê toàn bộ hoặc một phần khuôn viên nhà, đất phải thực hiện chấm dứt hợp đồng trong thời hạn tối đa là 06 tháng kể từ ngày Quyết định có hiệu lực. Đối với các trường hợp nhà đất đang bỏ trống hoặc cho mượn không đúng quy định, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ ra quyết định thu hồi triệt để.

Việc sắp xếp lại này không chỉ nhằm thu hồi tài sản bị sử dụng sai mục đích mà còn hướng tới việc tối ưu hóa giá trị sử dụng. Các cơ sở nhà, đất nếu được sử dụng đúng mục đích, phù hợp với quy hoạch và tiêu chuẩn định mức thì sẽ được giữ lại để tiếp tục phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh hoặc làm trụ sở làm việc.

Cơ chế hỗ trợ di dời và chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Đối với các công ty nhà nước có dự án đầu tư xây dựng, cải tạo đã được phê duyệt theo quy định về đầu tư vốn ngân sách, Chính phủ cũng đưa ra các mức hỗ trợ cụ thể. Tùy thuộc vào cấp quản lý (Trung ương hay địa phương), Bộ Tài chính hoặc UBND cấp tỉnh sẽ quyết định mức hỗ trợ từ số tiền thu được qua chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhưng không được vượt quá dự toán của dự án đã phê duyệt.

Đặc biệt, các tổ chức kinh tế thuộc diện phải di dời sẽ nhận được sự hỗ trợ tài chính từ số tiền bán tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất (sau khi trừ chi phí). Mức hỗ trợ này do UBND tỉnh quyết định, tối đa không quá 30% số tiền thu được và không vượt quá 5 tỷ đồng cho mỗi trường hợp.

Xử lý nghiêm các trường hợp chậm trễ kê khai

Chính phủ yêu cầu các đơn vị phải hoàn tất việc rà soát, kê khai và báo cáo phương án sắp xếp trong vòng 6 tháng. Những cơ quan, đơn vị cố tình trì hoãn hoặc không thực hiện đúng phương án đã phê duyệt sẽ phải đối mặt với các hình thức kỷ luật nghiêm khắc:

• Không được phê duyệt các dự án đầu tư, cải tạo trụ sở mới.
• Kho bạc Nhà nước có quyền ngừng cấp kinh phí đầu tư, nâng cấp đối với các cơ sở vi phạm.
• Thủ trưởng đơn vị phải chịu trách nhiệm cá nhân theo quy định của pháp luật.

Quy định mới này được kỳ vọng sẽ tạo ra sự minh bạch trong quản lý công sản, đồng thời căn cứ trên các văn bản quan trọng như Luật Đất đai 2003 và Luật Ngân sách Nhà nước 2002 để đảm bảo tính thực thi cao nhất.

Trích dẫn Quyết định 09/2007/QĐ-TTg: Các cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp có cơ sở nhà, đất đang cho thuê phải chấm dứt hợp đồng trong thời hạn tối đa 6 tháng kể từ ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành; trường hợp bỏ trống, cho mượn thì UBND cấp tỉnh quyết định thu hồi.

(Theo website Chính phủ)