Tình trạng số nhà nhảy cóc, số nhà trùng nhau hay những con phố "siêu ngắn" nhưng số nhà lại "siêu dài" từ lâu đã là nỗi ám ảnh của người dân và các đơn vị giao nhận tại Việt Nam. Để giải quyết triệt để vấn đề này, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 08/2024/TT-BXD quy định chi tiết về việc đánh số và gắn biển số nhà, công trình xây dựng.

Quy tắc đánh số nhà mặt đường: Lẻ bên trái, chẵn bên phải

Một trong những nội dung quan trọng nhất được quy định tại Điều 6 Thông tư 08/2024/TT-BXD là nguyên tắc sử dụng dãy số tự nhiên để đánh số nhà. Cụ thể:

- Đánh số nhà mặt đường, phố được sử dụng dãy số tự nhiên (1, 2, 3..., n) với thứ tự từ số nhỏ đến số lớn. Nhà bên trái lấy số lẻ (1, 3, 5, 7...), nhà bên phải lấy số chẵn (2, 4, 6, 8...).

Quy định này giúp tạo ra sự thống nhất trên toàn quốc, giúp người dân dễ dàng định vị địa chỉ ngay cả khi lần đầu đến một khu vực mới. Đối với những ngôi nhà có cửa mở ra hai đường khác nhau, số nhà sẽ được ưu tiên đánh theo đường có mặt cắt ngang lớn hơn hoặc đường có cửa chính vào nhà.

Chiều đánh số nhà: Thống nhất theo hướng địa lý

Không còn tình trạng mỗi nơi một kiểu, Thông tư 08/2024/TT-BXD quy định chiều đánh số nhà phải tuân theo các hướng cụ thể:

• Từ Bắc xuống Nam, từ Đông sang Tây.
• Từ Đông Bắc sang Tây Nam, từ Đông Nam sang Tây Bắc.

Đối với các tuyến đường đặc thù như đường hướng tâm, chiều đánh số sẽ bắt đầu từ trung tâm thành phố hướng ra phía ngoài. Tuy nhiên, người dân cũng cần lưu ý rằng các tuyến đường đã được đánh số ổn định trước ngày 15/10/2024 sẽ được giữ nguyên để tránh gây xáo trộn đời sống.

Xử lý đất trống và khu vực chưa có quy hoạch chi tiết

Một điểm mới đáng chú ý là việc dự phòng số nhà cho các khu đất trống. UBND cấp huyện sẽ căn cứ vào quy hoạch chi tiết để đánh số nhà dự phòng, đảm bảo khi các công trình mới mọc lên, dãy số vẫn giữ được tính liên tục, không phải đánh số phụ (như 12A, 12B) gây rắc rối.

Trong trường hợp khu vực chưa có quy hoạch chi tiết, cơ quan chức năng sẽ dựa trên điều kiện thực tế để tổ chức đánh số sao cho phù hợp nhất, đảm bảo quyền lợi giao dịch và liên lạc cho người dân.

Lời khuyên cho người dân

Việc thống nhất biển số nhà không chỉ là yêu cầu quản lý hành chính mà còn trực tiếp ảnh hưởng đến các giao dịch dân sự, bất động sản và nhận diện thương hiệu kinh doanh. Người dân nên chủ động cập nhật thông tin từ chính quyền địa phương để thực hiện việc gắn biển đúng quy định, tránh những rắc rối pháp lý không đáng có sau này.

Thông tư 08/2024/TT-BXD chính thức có hiệu lực từ ngày 15/10/2024, đánh dấu một bước tiến mới trong quản lý đô thị tại Việt Nam.