Vấn đề đền bù giải phóng mặt bằng luôn là điểm nóng trong các dự án bất động sản. Tuy nhiên, không phải trường hợp nào người dân cũng có quyền thỏa thuận giá đất với chủ đầu tư. Hiểu rõ sự khác biệt giữa Nhà nước thu hồi đất và doanh nghiệp tự thỏa thuận theo Luật Đất đai 2013 sẽ giúp người dân bảo vệ quyền lợi chính đáng của mình.