Siết chặt phân lô bán nền: Những điều kiện 'sống còn' chủ đầu tư và người mua cần biết

Thứ tư, 26/2/2025, 16:46 (GMT+7)
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 chính thức có hiệu lực đã mang đến những thay đổi mang tính bước ngoặt đối với hoạt động phân lô, bán nền. Việc mở rộng phạm vi cấm phân lô tại các đô thị loại I, II, III không chỉ là thách thức cho chủ đầu tư mà còn là 'lá chắn' bảo vệ quyền lợi cho người mua đất nền dự án.
Thứ ba, 16/7/2024, 14:14 (GMT+7)
6 Bước Ngoặt Lớn Về Chính Sách Nhà Ở Từ 01/8/2024: Người Dân Cần Biết Ngay Để Bảo Vệ Quyền Lợi
Thứ ba, 16/7/2024, 14:14 (GMT+7)
Từ ngày 01/8/2024, hàng loạt chính sách mới về nhà ở chính thức có hiệu lực, mang lại cơ hội sở hữu sổ hồng cho chung cư mini, mở rộng đối tượng mua nhà ở xã hội và siết chặt phân lô bán nền. Tìm hiểu ngay những thay đổi quan trọng này.
Thứ hai, 15/7/2024, 12:14 (GMT+7)
Chấm dứt thời hoàng kim phân lô bán nền: 105 thành phố chính thức bị 'siết chặt' từ 01/8/2024
Thứ hai, 15/7/2024, 12:14 (GMT+7)
Quy định mới tại Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đã mở rộng phạm vi cấm phân lô, bán nền đến các đô thị loại II và III, khiến thị trường bất động sản tại 105 thành phố, thị xã trên cả nước bước vào giai đoạn kiểm soát nghiêm ngặt.
Chủ nhật, 14/7/2024, 17:02 (GMT+7)
105 thành phố, thị xã chính thức bị "siết" phân lô bán nền từ 01/8/2024: Bạn có nằm trong vùng ảnh hưởng?
Chủ nhật, 14/7/2024, 17:02 (GMT+7)
Từ ngày 01/8/2024, quy định mới về phân lô bán nền chính thức có hiệu lực, siết chặt quản lý tại 105 thành phố, thị xã trên cả nước. Tìm hiểu ngay danh sách các khu vực bị ảnh hưởng và những lưu ý pháp lý quan trọng.
Thứ ba, 27/6/2023, 14:34 (GMT+7)
Nghị định 35/2023/NĐ-CP: Bước ngoặt mới trong quản lý nhà ở và quy hoạch đô thị?
Thứ ba, 27/6/2023, 14:34 (GMT+7)
Nghị định 35/2023/NĐ-CP mang đến những thay đổi quan trọng về đối tượng thuê nhà ở cũ, quy trình cải tạo chung cư và thẩm quyền cấp phép xây dựng. Tìm hiểu ngay những điểm mới ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của bạn.
Thứ hai, 30/1/2023, 06:21 (GMT+7)
Cảnh báo pháp lý: Điều kiện 'ngặt nghèo' khi mua bán đất nền dự án năm 2023
Thứ hai, 30/1/2023, 06:21 (GMT+7)
Tìm hiểu chi tiết các điều kiện pháp lý bắt buộc khi mua bán đất nền dự án theo quy định mới nhất năm 2023. Bài viết phân tích sâu về hạ tầng, nghĩa vụ tài chính và các rủi ro khi tách thửa đất có dấu hiệu kinh doanh bất động sản.
Thứ tư, 7/12/2022, 09:47 (GMT+7)
Sự thật về quy hoạch 1/500: Không có thì 'đừng mơ' được phân lô bán nền?
Thứ tư, 7/12/2022, 09:47 (GMT+7)
Phân lô bán nền luôn là 'miếng bánh' hấp dẫn nhưng cũng đầy rẫy rủi ro pháp lý. Một trong những câu hỏi lớn nhất của nhà đầu tư là liệu có bắt buộc phải có quy hoạch 1/500 mới được phép giao dịch? Cùng tìm hiểu quy định chi tiết tính đến tháng 12/2022.
Thứ bảy, 26/11/2022, 11:25 (GMT+7)
Siết chặt phân lô bán nền: Điều kiện chuyển nhượng đất dự án theo Luật Đất đai 2024
Thứ bảy, 26/11/2022, 11:25 (GMT+7)
Luật Đất đai 2024 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đã chính thức có hiệu lực với nhiều thay đổi mang tính bước ngoặt, đặc biệt là quy định về điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong các dự án nhà ở. Việc siết chặt phân lô bán nền tại các đô thị lớn không chỉ nhằm minh bạch thị trường mà còn bảo vệ quyền lợi tối đa cho người mua nhà.
Chủ nhật, 4/9/2022, 08:00 (GMT+7)
6 Thay Đổi 'Vàng' Từ Luật Đất Đai 2024: Thị Trường Bất Động Sản Sẽ Ra Sao?
Chủ nhật, 4/9/2022, 08:00 (GMT+7)
Khám phá 6 chính sách mới nhất từ Luật Đất đai 2024 đang tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản năm 2026, từ việc bỏ khung giá đất đến siết chặt phân lô bán nền.
Chủ nhật, 28/8/2022, 17:59 (GMT+7)
Thủ tướng ra lệnh 'siết' phân lô bán nền: Chấm dứt thời kỳ 'thổi giá' nhiễu loạn thị trường?
Chủ nhật, 28/8/2022, 17:59 (GMT+7)
Trước thực trạng thị trường bất động sản xuất hiện nhiều bất cập, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Chỉ thị 13/CT-TTg nhằm chấn chỉnh hoạt động phân lô bán nền trái phép và kiểm soát chặt chẽ dòng vốn tín dụng, hướng tới sự phát triển bền vững.
Thứ hai, 11/4/2022, 19:43 (GMT+7)
Cập nhật danh sách các tỉnh, thành phố 'siết' phân lô bán nền mới nhất 2022
Thứ hai, 11/4/2022, 19:43 (GMT+7)
Trước tình trạng sốt đất ảo và biến tướng tách thửa, nhiều địa phương như Hà Nội, Lâm Đồng, Khánh Hòa... đã đồng loạt ra văn bản tạm dừng phân lô bán nền để ổn định thị trường bất động sản.