Nghị định 12/2024/NĐ-CP chính thức có hiệu lực từ 05/02/2024, mang đến những thay đổi căn bản trong phương pháp định giá đất, giúp minh bạch hóa thị trường bất động sản và đảm bảo quyền lợi cho người dân.