Trong giao dịch bất động sản, "bút sa gà chết" luôn là nguyên tắc vàng. Tuy nhiên, thực tế không ít trường hợp cha mẹ tặng đất cho con chỉ bằng lời nói. Liệu những giao dịch "miệng" này có giá trị pháp lý? Cùng tìm hiểu quy định tại Bộ luật Dân sự 2015, Luật Đất đai 2024 và Án lệ số 03/2016/AL để bảo vệ quyền lợi của mình.