Từ ngày 15/8/2025, Nghị định 226/2025/NĐ-CP chính thức có hiệu lực, mang đến thay đổi quan trọng trong việc xác định giá đất. HĐND cấp tỉnh sẽ có thẩm quyền quyết định tăng hoặc giảm giá đất dựa trên tình hình thực tế, đặc biệt bổ sung nhóm đất nông nghiệp có nhà ở vào diện điều chỉnh.