Nhằm nâng cao hiệu quả quản lý đô thị và chấm dứt tình trạng vi phạm trật tự xây dựng kéo dài, Ủy ban nhân dân TP. Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định 30/2019/QĐ-UBND. Quy định mới này chính thức có hiệu lực từ ngày 12/12/2019, đánh dấu một bước ngoặt quan trọng trong việc thiết lập kỷ cương xây dựng trên địa bàn thành phố.

Giám sát 100% công trình từ khi khởi công

Điểm đáng chú ý nhất trong quy chế mới là nguyên tắc tất cả các công trình xây dựng trên địa bàn thành phố (trừ công trình bí mật Nhà nước, an ninh, quốc phòng) đều phải được kiểm tra, giám sát chặt chẽ. Theo quy định tại khoản 1 Điều 3 Quyết định 30/2019/QĐ-UBND, quá trình này bắt đầu từ thời điểm khởi công cho đến khi công trình hoàn thành và đưa vào sử dụng.

Mục tiêu của việc giám sát toàn diện này là đảm bảo mọi hành vi vi phạm hành chính phải được phát hiện, ngăn chặn kịp thời và xử lý kiên quyết ngay từ khi mới phát sinh. Điều này giúp tránh tình trạng "sự đã rồi", gây khó khăn cho công tác cưỡng chế và khắc phục hậu quả sau này.

Công khai, minh bạch và bảo mật thông tin phản ánh

Quy chế mới nhấn mạnh tính công khai, minh bạch trong xử lý vi phạm. Cụ thể, Giấy phép xây dựng và các văn bản xử phạt phải được niêm yết công khai tại công trình và trụ sở UBND cấp xã. Đồng thời, danh tính các chủ đầu tư, nhà thầu vi phạm sẽ được công bố trên các trang thông tin điện tử của Bộ Xây dựng, UBND Thành phố và Sở Xây dựng.

Bên cạnh đó, chính quyền thành phố cũng cam kết bảo mật tuyệt đối thông tin cá nhân của người dân khi phản ánh về các công trình vi phạm. Đây là cơ chế quan trọng để huy động sức dân cùng tham gia giám sát trật tự xây dựng đô thị.

Phân định rõ trách nhiệm của các cấp chính quyền

Theo quy định tại Điều 8 và Điều 9 của Quy chế, trách nhiệm quản lý trực tiếp thuộc về UBND cấp huyện và UBND cấp xã. Trong đó:

• UBND cấp huyện: Chịu trách nhiệm toàn diện về tình hình trật tự xây dựng trên địa bàn; chỉ đạo các lực lượng phối hợp ngăn chặn vi phạm.
• UBND cấp xã: Thường xuyên tuần tra, phát hiện và lập hồ sơ xử lý ban đầu; chịu trách nhiệm chính đối với các hoạt động xây dựng trên đất không được phép xây dựng.
• Thanh tra Sở Xây dựng: Chịu trách nhiệm thanh tra, kiểm tra các công trình lớn, phức tạp và giám sát công tác quản lý của chính quyền địa phương.

Đặc biệt, quy chế quy định rõ: Cơ quan, cá nhân nào buông lỏng quản lý, tiếp tay cho vi phạm sẽ bị xử lý kỷ luật nghiêm khắc, thậm chí truy cứu trách nhiệm hình sự.

Việc ban hành Quyết định 30/2019/QĐ-UBND thay thế cho Quyết định 58/2013/QĐ-UBND được kỳ vọng sẽ tạo ra sự chuyển biến tích cực, đưa hoạt động xây dựng tại TP.HCM đi vào nề nếp, góp phần xây dựng đô thị văn minh, hiện đại.