Nhằm triển khai đồng bộ và hiệu quả hệ thống thông tin đất đai quốc gia, nâng cao hiệu lực quản lý nhà nước cũng như đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất theo quy định tại Luật Đất đai 2024, Công văn 8153 đã chính thức đưa ra các chỉ đạo quan trọng về tiến độ số hóa dữ liệu địa chính trên phạm vi cả nước.

Một trong những điểm đáng chú ý nhất trong định hướng chỉ đạo đợt này chính là việc phân loại cụ thể lộ trình xử lý giữa hai nhóm: thửa đất đã có dữ liệu và thửa đất chưa có dữ liệu trong Hệ thống cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia.

1. Lộ trình cơ bản hoàn thành cập nhật thửa đất chưa có dữ liệu trong năm 2027

Đối với nhóm diện tích hoặc các thửa đất hiện vẫn chưa được số hóa, thu thập thông tin địa chính hay chưa tích hợp thông tin trong cơ sở dữ liệu đất đai, Công văn 8153 nêu rõ trách nhiệm chủ trì hướng dẫn thuộc về Bộ Nông nghiệp và Môi trường. Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ chịu trách nhiệm trực tiếp trong việc tổ chức, triển khai thực hiện tại từng địa phương.

Mục tiêu chiến lược được xác định là: Cơ bản hoàn thành việc xây dựng, cập nhật cơ sở dữ liệu đối với toàn bộ diện tích, thửa đất chưa có dữ liệu trong năm 2027.

Quy định này hoàn toàn nhất quán và bám sát chủ trương chỉ đạo của Ban Chấp hành Trung ương tại Nghị quyết 21-NQ/TW ngày 28/7/2026 về đổi mới, nâng cao chất lượng chính sách đất đai và chuyển đổi số ngành quản lý tài nguyên.

2. Phân biệt tiến độ giữa thửa đất đã có dữ liệu và thửa đất chưa có dữ liệu

Để đảm bảo tính khả thi và phân bổ nguồn lực hợp lý, cơ quan quản lý nhà nước đã thiết lập các mốc thời gian hoàn thành cụ thể cho từng nhóm đối tượng:

• Đối với nhóm thửa đất đã có dữ liệu: Bộ Nông nghiệp và Môi trường cùng Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố phải tập trung lực lượng, phấn đấu hoàn thành việc chuẩn hóa, xây dựng hoàn chỉnh cơ sở dữ liệu và đồng bộ với Trung tâm dữ liệu quốc gia muộn nhất đến hết năm 2026.
• Đối với nhóm thửa đất chưa có dữ liệu: Do khối lượng công việc đo đạc, kiểm tra hồ sơ, xác minh nguồn gốc đất tốn nhiều thời gian theo quy trình quy định tại Nghị định 101/2024/NĐ-CP và Nghị định 102/2024/NĐ-CP, thời hạn cơ bản hoàn thành được ấn định kéo dài đến hết năm 2027.

3. Mốc hạn chót 30/11/2026: Làm sạch và đồng bộ tối thiểu 80% dữ liệu đất đai

Bên cạnh mục tiêu dài hạn cho năm 2027, Công văn 8153 cũng đặt ra mốc thời gian hoàn thành áp lực trong ngắn hạn đối với công tác làm sạch dữ liệu hiện có.

Cụ thể, đến trước ngày 30/11/2026, các cơ quan, đơn vị chuyên trách và địa phương trên toàn quốc phải hoàn tất công tác chuẩn hóa, đối soát, làm sạch tối thiểu 80% dữ liệu đất đai đủ điều kiện để tiến hành đồng bộ tích hợp vào Trung tâm dữ liệu quốc gia.

Động thái quyết liệt này được kỳ vọng sẽ giải quyết dứt điểm tình trạng dữ liệu đất đai phân tán, thiếu đồng bộ, phục vụ hiệu quả cho việc tra cứu thông tin quy hoạch, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trực tuyến cũng như minh bạch hóa thị trường bất động sản trong thời gian tới.