Ngày 30/06/2021, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Thông tư 09/2021/TT-BTNMT sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đất đai. Một trong những điểm mới đáng chú ý nhất là việc bổ sung quy định về xác định đất nông nghiệp được hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm khi Nhà nước thu hồi đất.

Bước ngoặt mới từ Thông tư 09/2021/TT-BTNMT

Trước đây, việc hỗ trợ ổn định đời sống khi thu hồi đất chủ yếu được thực hiện theo quy định tại Điều 5 Thông tư 37/2014/TT-BTNMT. Tuy nhiên, kể từ ngày 01/09/2021, Điều 4 Thông tư 09/2021/TT-BTNMT đã mở rộng và làm rõ hơn các trường hợp đất nông nghiệp được hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm.

6 trường hợp đất nông nghiệp được hỗ trợ việc làm

Cụ thể, các loại đất nông nghiệp sau đây khi bị Nhà nước thu hồi sẽ được xem xét hỗ trợ ổn định đời sống, đào tạo nghề và tìm kiếm việc làm:

• Trường hợp 1: Đất nông nghiệp được Nhà nước giao cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp theo các Nghị định như Nghị định 64/CP, Nghị định 85/1999/NĐ-CP, Nghị định 02/CP hoặc theo quy định tại khoản 1 Điều 54 của Luật Đất đai 2013.
• Trường hợp 2: Đất nông nghiệp do hộ gia đình, cá nhân đủ điều kiện giao đất đang sử dụng thông qua nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho và được cơ quan chức năng xác nhận đang trực tiếp sản xuất trên diện tích đó.
• Trường hợp 3: Đất nông nghiệp đang sử dụng nhưng không có giấy tờ về quyền sử dụng đất, miễn là không vi phạm pháp luật đất đai, đủ điều kiện bồi thường và được xác nhận đang trực tiếp sản xuất.
• Trường hợp 4: Đất nông nghiệp nhận giao khoán từ các nông, lâm trường quốc doanh để sản xuất nông, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, với điều kiện người sử dụng đất đang trực tiếp sản xuất và có thu nhập ổn định từ nguồn này.
• Trường hợp 5: Đất nông nghiệp nhận giao khoán từ các công ty nông, lâm nghiệp được chuyển đổi từ nông, lâm trường quốc doanh.
• Trường hợp 6: Đất nông nghiệp nhận giao khoán từ các tập đoàn sản xuất nông nghiệp hoặc hợp tác xã nông nghiệp.

Quyền lợi của người dân theo Luật Đất đai 2013

Bên cạnh các hướng dẫn mới tại Thông tư 09, người dân cần lưu ý các quyền lợi cốt lõi đã được quy định tại khoản 1 Điều 84 Luật Đất đai 2013:

"1. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp mà không có đất nông nghiệp để bồi thường thì ngoài việc được bồi thường bằng tiền còn được hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề, tìm kiếm việc làm."

Đặc biệt, đối với những người trong độ tuổi lao động có nhu cầu học nghề, Nhà nước sẽ hỗ trợ:

• Nhận vào các cơ sở đào tạo nghề chuyên nghiệp.
• Tư vấn, giới thiệu việc làm miễn phí.
• Hỗ trợ vay vốn tín dụng ưu đãi để khởi nghiệp hoặc phát triển sản xuất kinh doanh mới.

Việc ban hành Thông tư 09/2021/TT-BTNMT ngay trước thềm tháng 9/2021 là một nỗ lực lớn nhằm bảo vệ quyền lợi sát sườn của người nông dân, đảm bảo an sinh xã hội trong bối cảnh quỹ đất nông nghiệp đang dần thu hẹp để phục vụ phát triển hạ tầng và công nghiệp.

Nếu quý độc giả còn bất kỳ thắc mắc nào về quy trình bồi thường và hỗ trợ khi thu hồi đất, vui lòng liên hệ tổng đài tư vấn pháp luật để được các chuyên gia giải đáp chi tiết.