Bước ngoặt trong cải cách thủ tục hành chính về đất đai

Người dân có thể thực hiện các thủ tục đất đai trực tuyến một cách dễ dàng (ảnh minh họa)

Trong nỗ lực đẩy mạnh chuyển đổi số và giảm bớt phiền hà cho người dân, Chính phủ đã ban hành Nghị định 10/2023/NĐ-CP. Một trong những nội dung đáng chú ý nhất là quy định về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (thường gọi là Sổ đỏ) trên môi trường điện tử.

Thực hiện thủ tục trên môi trường điện tử

Theo quy định tại điểm b khoản 7 Điều 1 Nghị định 10/2023/NĐ-CP, quy trình thực hiện thủ tục hành chính về đăng ký, cấp Giấy chứng nhận trực tuyến được cụ thể hóa như sau:

"Cơ quan tiếp nhận, giải quyết hồ sơ có trách nhiệm thực hiện thủ tục hành chính về đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai. Trường hợp cần kiểm tra, xác minh làm rõ hoặc do nguyên nhân khác mà không trả kết quả giải quyết hồ sơ theo đúng quy định thì gửi thông báo bằng văn bản hoặc qua Cổng dịch vụ công hoặc qua tin nhắn SMS cho người yêu cầu, trong đó nêu rõ lý do."

Trách nhiệm của người dân và cơ quan chức năng

Để quy trình này vận hành trơn tru, khoản 7 Điều 1 Nghị định 10/2023/NĐ-CP cũng nêu rõ trách nhiệm của các bên. Người sử dụng đất cần hoàn thành nghĩa vụ tài chính bằng hình thức trực tiếp hoặc trực tuyến thông qua Cổng dịch vụ công. Sau khi hoàn thành, cơ quan chức năng sẽ thông báo cho người dân nộp bản chính Giấy chứng nhận cũ và các giấy tờ liên quan để hoàn tất thủ tục.

Quy trình trả kết quả linh hoạt: Không còn nỗi lo đi lại

Điểm mới mang tính nhân văn của quy định này là sự linh hoạt trong việc trả kết quả. Người dân không nhất thiết phải đến tận trụ sở cơ quan hành chính để nhận Sổ đỏ.

Kết quả Sổ đỏ có thể được gửi đến tận tay người dân qua dịch vụ bưu chính (ảnh minh họa)

Việc trả kết quả có thể được thực hiện tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ, qua dịch vụ bưu chính công ích hoặc thậm chí tại địa điểm theo yêu cầu. Điều này giúp tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí đi lại cho người dân, đặc biệt là những người ở vùng sâu, vùng xa hoặc bận rộn.

Những lưu ý quan trọng khi làm Sổ đỏ online

Mặc dù thủ tục đã được đơn giản hóa, người dân cần lưu ý một số điểm sau để hồ sơ được giải quyết nhanh chóng:

• Kiểm tra tính chính xác: Cơ quan tiếp nhận sẽ kiểm tra thành phần hồ sơ nhưng không chịu trách nhiệm về nội dung trong các văn bản đã được cơ quan có thẩm quyền khác phê duyệt trước đó.
• Theo dõi thông báo: Luôn chú ý các thông báo qua tin nhắn SMS hoặc Cổng dịch vụ công để kịp thời bổ sung hồ sơ hoặc thực hiện nghĩa vụ tài chính.
• Thời hiệu áp dụng: Các quy định này chính thức có hiệu lực từ ngày 20/5/2023 theo Nghị định 10/2023/NĐ-CP.

Việc triển khai cấp Sổ đỏ online không chỉ là bước tiến về công nghệ mà còn thể hiện tinh thần phục vụ nhân dân của các cơ quan quản lý nhà nước. Hãy tận dụng tiện ích này để việc thực hiện quyền lợi về đất đai của bạn trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.