1. Hiểu rõ về thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là loại thuế mà các cá nhân, hộ gia đình hoặc tổ chức phải nộp khi sử dụng đất vào các mục đích không phải nông nghiệp, chẳng hạn như đất ở hoặc đất sản xuất kinh doanh. Theo quy định tại Điều 2 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010, đối tượng chịu thuế bao gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị và đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp.

Mức thuế phải nộp không cố định mà phụ thuộc vào diện tích đất, vị trí địa lý và giá đất do Nhà nước quy định. Việc nắm rõ các quy định này giúp người dân thực hiện đúng nghĩa vụ tài chính và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình.

2. Các trường hợp được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

Pháp luật Việt Nam quy định rất cụ thể về các đối tượng được miễn thuế nhằm hỗ trợ các gia đình chính sách và những người có hoàn cảnh đặc biệt. Căn cứ vào Điều 9 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010, các trường hợp miễn thuế bao gồm:

• Đất của dự án đầu tư thuộc lĩnh vực đặc biệt khuyến khích hoặc tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.
• Đất xây dựng nhà tình nghĩa, nhà đại đoàn kết, cơ sở nuôi dưỡng người già cô đơn, trẻ mồ côi.
• Đất ở trong hạn mức của người hoạt động cách mạng trước ngày 19/8/1945, thương binh hạng 1/4, 2/4 và các đối tượng chính sách tương đương.

Đặc biệt, tại khoản 5 Điều 9 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010 có trích dẫn nguyên văn như sau:

"5. Đất ở trong hạn mức của người hoạt động cách mạng trước ngày 19/8/1945; thương binh hạng 1/4, 2/4; người hưởng chính sách như thương binh hạng 1/4, 2/4; bệnh binh hạng 1/3; anh hùng lực lượng vũ trang nhân dân; mẹ Việt Nam anh hùng; cha đẻ, mẹ đẻ, người có công nuôi dưỡng liệt sĩ khi còn nhỏ; vợ, chồng của liệt sĩ; con của liệt sĩ được hưởng trợ cấp hàng tháng; người hoạt động cách mạng bị nhiễm chất độc da cam; người bị nhiễm chất độc da cam mà hoàn cảnh gia đình khó khăn."

3. Con của thương binh có thuộc diện được miễn thuế không?

Đây là câu hỏi mà nhiều thân nhân người có công đặt ra. Dựa trên quy định tại Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010 và hướng dẫn tại Thông tư 153/2011/TT-BTC, chúng ta cần phân biệt rõ hai trường hợp:

Trường hợp 1: Thương binh còn sống và đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong trường hợp này, nếu thương binh thuộc hạng 1/4 hoặc 2/4, diện tích đất ở trong hạn mức sẽ được miễn thuế hoàn toàn. Con cái sống cùng gia đình đương nhiên được hưởng lợi từ chính sách này.

Trường hợp 2: Thương binh đã mất hoặc con cái đứng tên riêng trên thửa đất. Pháp luật hiện hành quy định đối tượng được miễn thuế là chính bản thân thương binh hoặc con của liệt sĩ đang hưởng trợ cấp hàng tháng. Đối với con của thương binh, hiện tại chưa có quy định cụ thể cho phép miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp chỉ dựa trên danh nghĩa là "con thương binh".

Do đó, nếu người đứng tên trên thông báo nộp thuế là con của thương binh (sau khi đã làm thủ tục thừa kế hoặc được tặng cho), và người này không thuộc các đối tượng ưu tiên khác (như hộ nghèo, người khuyết tật...), thì việc cơ quan thuế yêu cầu nộp thuế là đúng quy định pháp luật.

4. Cách tính thuế và thời hạn nộp thuế năm 2024

Theo hướng dẫn tại Thông tư 153/2011/TT-BTC, số thuế phải nộp được tính theo công thức:

Số thuế phải nộp = Diện tích đất tính thuế x Giá của 1m2 đất x Thuế suất

Về thời hạn nộp thuế, Điều 18 Nghị định 126/2020/NĐ-CP quy định rõ:

• Nộp lần đầu: Chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày ban hành thông báo nộp thuế.
• Nộp hàng năm: Người nộp thuế có thể nộp một lần cho cả năm, chậm nhất là ngày 31/10 hàng năm.

Người dân nên chủ động theo dõi thông báo từ cơ quan thuế địa phương để tránh việc chậm nộp dẫn đến phát sinh tiền lãi chậm nộp không đáng có.

5. Lời khuyên pháp lý

Mặc dù con của thương binh không mặc định được miễn thuế đất, nhưng nếu gia đình thuộc diện hộ nghèo hoặc gặp khó khăn đột xuất do thiên tai, hỏa hoạn, bạn vẫn có thể làm đơn xin miễn, giảm thuế theo các diện khác quy định tại Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010. Hãy liên hệ với Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc Chi cục Thuế địa phương để được hướng dẫn chi tiết về hồ sơ và thủ tục.

Hy vọng bài viết đã cung cấp cái nhìn rõ nét và chính xác nhất về quyền lợi của con thương binh đối với thuế đất phi nông nghiệp trong bối cảnh năm 2024.