Năm 2025 chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ của hệ thống pháp luật ngành Xây dựng với hàng loạt văn bản quy phạm pháp luật mới được ban hành. Từ việc đẩy mạnh phân cấp, phân quyền cho đến những quy định chi tiết về quy hoạch đô thị và nông thôn, các chính sách này không chỉ tháo gỡ nút thắt cho doanh nghiệp mà còn tạo hành lang pháp lý minh bạch cho các hoạt động đầu tư xây dựng trên cả nước.

Những Nghị định then chốt định hình quản lý Nhà nước ngành Xây dựng

Trong nửa đầu năm 2025, Chính phủ đã ban hành nhiều Nghị định quan trọng nhằm kiện toàn bộ máy và đẩy mạnh cải cách hành chính. Đáng chú ý nhất là Nghị định 144/2025/NĐ-CP quy định về phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực quản lý Nhà nước của Bộ Xây dựng. Văn bản này đánh dấu bước tiến lớn trong việc trao quyền chủ động cho địa phương, giúp rút ngắn thời gian thực hiện các thủ tục hành chính phức tạp.

Bên cạnh đó, cơ cấu tổ chức của cơ quan đầu ngành cũng được làm mới thông qua Nghị định 33/2025/NĐ-CP. Nghị định này quy định rõ chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức mới của Bộ Xây dựng, đảm bảo tính tinh gọn và hiệu quả trong quản lý đa ngành, đa lĩnh vực.

Hệ thống Thông tư hướng dẫn chi tiết về quy hoạch và chi phí

Để cụ thể hóa các quy định của Luật, Bộ Xây dựng đã ban hành các Thông tư mang tính chuyên môn cao. Điển hình là Thông tư 17/2025/TT-BXD. Đây là văn bản quan trọng hướng dẫn về định mức, phương pháp lập và quản lý chi phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn, giúp các đơn vị tư vấn và chủ đầu tư có căn cứ xác thực để triển khai dự án.

Ngoài ra, công tác quy hoạch cũng được siết chặt và hướng dẫn bài bản hơn với Thông tư 16/2025/TT-BXD. Văn bản này quy định chi tiết một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn, đảm bảo sự đồng bộ giữa quy hoạch cấp quốc gia và địa phương.

Quy định về trình tự thủ tục và điều chỉnh quy hoạch cục bộ

Ở cấp độ điều hành của Thủ tướng Chính phủ, Quyết định 18/2025/QĐ-TTg đã tháo gỡ nhiều vướng mắc về trình tự, thủ tục phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch. Việc cho phép Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức lập và trình duyệt các điều chỉnh cục bộ đã giúp các địa phương linh hoạt hơn trong việc xử lý các tình huống phát sinh thực tế mà không làm phá vỡ cấu trúc quy hoạch chung.

Việc nắm vững danh sách các văn bản mới này là yêu cầu bắt buộc đối với các cá nhân, tổ chức hoạt động trong lĩnh vực xây dựng để đảm bảo tính tuân thủ và tối ưu hóa hiệu quả đầu tư trong năm 2025.