Nhằm tri ân những đóng góp to lớn của những người đã hy sinh xương máu cho Tổ quốc, UBND thành phố Hà Nội đã chính thức ban hành quy định mới về việc miễn, giảm tiền sử dụng đất. Đây là bước đi cụ thể hóa các quy định ưu việt của Luật Đất đai 2024, mang lại lợi ích thiết thực cho hàng ngàn hộ gia đình chính sách trên địa bàn Thủ đô.

Đối tượng nào được hưởng lợi từ chính sách mới?

Theo quy định tại Điều 2 Quyết định 67/2025/QĐ-UBND (có hiệu lực từ ngày 15/11/2025), chế độ ưu đãi này không chỉ dành riêng cho người có công mà còn mở rộng đến thân nhân của họ. Cụ thể:

• Người có công với cách mạng: Bao gồm liệt sĩ, thương binh, bệnh binh, Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân, người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học... theo quy định tại khoản 1 Điều 3 Pháp lệnh ưu đãi người có công với Cách mạng 2020.
• Thân nhân liệt sĩ: Cha đẻ, mẹ đẻ, vợ hoặc chồng, con liệt sĩ và người có công nuôi dưỡng liệt sĩ.

Chi tiết các mức ưu đãi miễn, giảm tiền sử dụng đất

Chính sách mới phân định rõ ràng hai hình thức ưu đãi chính dựa trên hạn mức giao đất ở:

1. Miễn tiền sử dụng đất

Người có công và thân nhân liệt sĩ sẽ được miễn 100% tiền sử dụng đất trong hạn mức khi được Nhà nước giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất ở. Quy trình này được thực hiện nghiêm ngặt theo Điều 104 Nghị định 131/2021/NĐ-CP.

2. Giảm tiền sử dụng đất

Đối với các trường hợp không thuộc diện miễn hoàn toàn, mức giảm sẽ được tính toán dựa trên từng loại đối tượng cụ thể theo quy định tại Điều 105 Nghị định 131/2021/NĐ-CP.

Phân cấp thẩm quyền và đơn giản hóa thủ tục hành chính

Một trong những điểm đột phá của Quyết định 67/2025/QĐ-UBND là việc phân cấp mạnh mẽ cho cơ sở. Chủ tịch UBND cấp xã hiện nay có thẩm quyền quyết định việc miễn, giảm tiền sử dụng đất trong hạn mức cho người có công tại địa phương, giúp rút ngắn thời gian chờ đợi cho người dân.

Về hồ sơ và trình tự, người dân cần lưu ý các văn bản hướng dẫn quan trọng như:

• Xác nhận đối tượng: Theo Nghị định 131/2021/NĐ-CP và Nghị định 128/2025/NĐ-CP.
• Thủ tục đất đai: Thực hiện thống nhất theo Nghị định 103/2024/NĐ-CP và Nghị định 151/2025/NĐ-CP.

Đặc biệt, đối với các trường hợp được miễn hoàn toàn, Nhà nước sẽ lược bỏ thủ tục xác định giá đất, giúp giảm bớt gánh nặng hành chính không cần thiết cho các gia đình chính sách.

Việc ban hành quy định này không chỉ thể hiện đạo lý "Uống nước nhớ nguồn" mà còn góp phần ổn định an sinh xã hội, giúp người có công yên tâm an cư lạc nghiệp trên mảnh đất quê hương.