Quốc hội vừa chính thức thông qua hai đạo luật quan trọng là Luật Công chứng 2024 và Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024. Đây là những bước tiến lớn trong việc hoàn thiện hệ thống pháp luật, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn mới.

1. Luật Công chứng (sửa đổi): Nâng cao tính chuyên nghiệp và an toàn pháp lý

Luật Công chứng mới tập trung vào việc củng cố đội ngũ công chứng viên và các tổ chức hành nghề công chứng. Một trong những điểm mới đáng chú ý là quy định về các giao dịch bắt buộc phải công chứng.

Mở rộng mô hình Văn phòng công chứng

Theo quy định mới, tại các đơn vị hành chính cấp huyện có mật độ dân số thấp hoặc điều kiện hạ tầng còn khó khăn, Văn phòng công chứng có thể được tổ chức theo loại hình doanh nghiệp tư nhân. Điều này giúp người dân ở vùng sâu, vùng xa dễ dàng tiếp cận dịch vụ công chứng hơn.

Văn phòng công chứng được tổ chức và hoạt động theo loại hình doanh nghiệp tư nhân thì chủ doanh nghiệp tư nhân đồng thời là Trưởng Văn phòng công chứng và phải là công chứng viên đã hành nghề công chứng từ đủ 02 năm trở lên.

2. Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn: Hướng tới phát triển bền vững

Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 được xây dựng nhằm tạo ra một khung pháp lý thống nhất, đồng bộ cho công tác quy hoạch trên phạm vi cả nước.

Phân loại đô thị và tiêu chuẩn phát triển

Luật quy định rõ đô thị được phân thành 6 loại, từ loại đặc biệt đến loại V. Điểm mới là việc nhấn mạnh vào các tiêu chí phát triển xanh, thông minh và thích ứng với biến đổi khí hậu.

• Đô thị xanh: Ưu tiên không gian mở, cây xanh và bảo vệ môi trường.
• Đô thị thông minh: Ứng dụng công nghệ trong quản lý và vận hành.
• Bền vững: Đảm bảo sự cân bằng giữa phát triển kinh tế và an sinh xã hội.

Kinh phí và quản lý quy hoạch

Nhà nước cam kết bảo đảm kinh phí cho các hoạt động quy hoạch quan trọng như khảo sát địa hình, lập và điều chỉnh quy hoạch, cũng như xây dựng cơ sở dữ liệu quy hoạch quốc gia. Điều này giúp đảm bảo tính khả thi và minh bạch trong công tác quy hoạch.

Cả hai đạo luật này sẽ chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 01/07/2025, hứa hẹn sẽ tạo ra những thay đổi tích cực trong đời sống pháp lý và diện mạo đô thị Việt Nam.