Mua bán đất đai là giao dịch có giá trị lớn, nhưng không ít trường hợp người mua rơi vào cảnh 'tiền mất tật mang' khi chủ cũ từ chối thực hiện thủ tục sang tên Sổ đỏ. Vậy trong bối cảnh pháp luật năm 2020, người mua cần làm gì để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình?