Việc Nhà nước thu hồi đất khi hợp đồng thuê vẫn còn hiệu lực thường dẫn đến những tranh chấp pháp lý phức tạp giữa chủ đất và người thuê. Liệu chủ đất có nghĩa vụ bồi thường thiệt hại trong trường hợp này? Cùng tìm hiểu các quy định pháp luật về bồi thường và sự kiện bất khả kháng để bảo vệ quyền lợi của mình.