Từ ngày 01/07/2026, Nghị định 206/2026/NĐ-CP chính thức trao quyền chủ động lớn cho chủ đầu tư trong việc tự điều chỉnh cơ cấu chi phí dự án xây dựng mà không cần phê duyệt lại tổng mức đầu tư. Tuy nhiên, quyền tự chủ này đi kèm với những ràng buộc pháp lý cực kỳ nghiêm ngặt.