Việc ghi nhận tài sản gắn liền với đất vào Sổ đỏ là quyền lợi nhưng không phải nghĩa vụ bắt buộc theo Luật Đất đai 2024. Tuy nhiên, nếu bỏ qua bước này, chủ sở hữu có thể đối mặt với những rủi ro pháp lý nghiêm trọng về đền bù và giao dịch.