Nhiều hộ gia đình khi được cấp Sổ đỏ nhưng chưa đủ điều kiện tài chính thường chọn phương án ghi nợ tiền sử dụng đất. Tuy nhiên, khi cần vốn kinh doanh, liệu mảnh đất đang nợ nghĩa vụ tài chính có thể dùng làm tài sản thế chấp tại ngân hàng hay không? Cùng tìm hiểu quy định pháp luật đất đai năm 2023.