Trong nỗ lực hỗ trợ doanh nghiệp và người dân phục hồi sản xuất kinh doanh, Chính phủ đã chính thức ban hành chính sách giảm tiền thuê đất cho năm 2025. Đây được xem là "phao cứu sinh" kịp thời, giúp giảm bớt gánh nặng tài chính cho các đơn vị đang thuê đất của Nhà nước.

1. Ai được hưởng lợi từ chính sách giảm 30% tiền thuê đất?

Theo quy định tại Điều 3 Nghị định 87/2025/NĐ-CP, mức giảm 30% tiền thuê đất năm 2025 được áp dụng rộng rãi cho nhiều đối tượng. Cụ thể:

• Các tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định, Hợp đồng hoặc Giấy chứng nhận hợp pháp.
• Hình thức thuê đất phải là trả tiền thuê đất hằng năm.
• Chính sách này áp dụng cho cả các trường hợp đang được hưởng ưu đãi miễn, giảm khác hoặc đã hết thời hạn ưu đãi.

"Giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2025 đối với người sử dụng đất quy định tại Điều 2 Nghị định này; không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2025 và tiền chậm nộp (nếu có)."

Cần lưu ý rằng, mức giảm này được tính trên số tiền thuê đất phải nộp của năm 2025 sau khi đã trừ đi các khoản được giảm, khấu trừ khác theo quy định của pháp luật.

2. Mốc thời gian "sống còn": Chậm nhất ngày 31/7/2025

Một trong những điểm quan trọng nhất mà người sử dụng đất cần ghi nhớ chính là thời hạn nộp hồ sơ. Pháp luật quy định rất nghiêm ngặt về vấn đề này để đảm bảo tính kịp thời của chính sách.

• Thời điểm bắt đầu thu nhận hồ sơ: Từ ngày 01/4/2025.
• Thời hạn cuối cùng: Chậm nhất là ngày 31/7/2025.

Cảnh báo: Nếu người sử dụng đất nộp hồ sơ sau ngày 31/7/2025, cơ quan nhà nước sẽ không xem xét giải quyết việc giảm tiền thuê đất theo quy định tại Nghị định này. Do đó, việc chủ động chuẩn bị và nộp hồ sơ sớm là vô cùng cần thiết để tránh mất quyền lợi sát sườn.

3. Thành phần hồ sơ và phương thức nộp nhanh nhất

Để được hưởng chính sách này, người thuê đất cần chuẩn bị hồ sơ theo quy định tại Điều 4 Nghị định 87/2025/NĐ-CP, bao gồm:

1. Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2025 (theo mẫu tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định).
2. Người sử dụng đất tự chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực và chính xác của thông tin kê khai.

Các phương thức nộp hồ sơ linh hoạt:

Người sử dụng đất có thể lựa chọn một trong các hình thức sau để gửi hồ sơ đến cơ quan thuế quản lý trực tiếp hoặc cơ quan có thẩm quyền:

• Nộp trực tuyến: Qua cổng thông tin điện tử của cơ quan thuế (Khuyến khích để tiết kiệm thời gian và công sức).
• Gửi qua bưu chính: Đảm bảo ngày gửi trên dấu bưu điện không quá hạn 31/7.
• Nộp trực tiếp: Tại bộ phận một cửa của cơ quan thuế hoặc cơ quan quản lý đất đai.

Trong vòng không quá 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền sẽ ban hành Quyết định giảm tiền thuê đất hoặc thông báo về việc không đủ điều kiện giảm để người dân nắm rõ.

Việc ban hành Nghị định 87/2025/NĐ-CP thể hiện sự đồng hành sát sao của Nhà nước đối với cộng đồng doanh nghiệp. Hãy kiểm tra ngay tình trạng thuê đất của mình và thực hiện thủ tục đúng hạn để tối ưu hóa lợi ích tài chính cho đơn vị.