Hệ thống pháp luật Việt Nam đang trải qua những đợt cập nhật quan trọng với sự ra đời của hàng loạt văn bản mới như Luật Đất đai 2024 và Luật Việc làm 2025. Những thay đổi này tác động trực tiếp đến quyền lợi và nghĩa vụ của người dân, từ mức xử phạt vi phạm hành chính về đất đai cho đến quy trình nhận trợ cấp thất nghiệp. Bài viết dưới đây sẽ tổng hợp những điểm mới nhất mà bạn không thể bỏ qua.

Chiếm đất trái phép: Mức phạt "khủng" và trách nhiệm khôi phục

Theo quy định tại khoản 9 Điều 3 và Điều 11 Luật Đất đai 2024, chiếm đất là hành vi sử dụng đất mà chưa được cơ quan nhà nước hoặc người sử dụng đất hợp pháp cho phép. Đây là hành vi bị nghiêm cấm tuyệt đối.

Về mức xử phạt, Nghị định 123/2024/NĐ-CP (có hiệu lực từ 04/10/2024) đã quy định khung phạt rất nghiêm khắc:

• Mức phạt tiền: Dao động từ 3.000.000 đồng đến 200.000.000 đồng đối với cá nhân, tùy thuộc vào diện tích và loại đất bị chiếm. Đặc biệt, nếu hành vi xảy ra tại khu vực đô thị (phường, thị trấn), mức phạt sẽ gấp 2 lần, tối đa lên đến 500.000.000 đồng.
• Biện pháp khắc phục: Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất và nộp lại số lợi bất hợp pháp có được từ hành vi vi phạm.

"Chiếm đất là hành vi sử dụng đất do Nhà nước đã quản lý mà chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép hoặc sử dụng đất của người sử dụng đất hợp pháp khác mà chưa được người đó cho phép." - Trích khoản 9 Điều 3 Luật Đất đai 2024.

Thủ tục nhận bảo hiểm thất nghiệp từ năm 2026: Người lao động cần lưu ý gì?

Từ ngày 01/01/2026, Luật Việc làm 2025 sẽ chính thức áp dụng với nhiều điểm mới về trợ cấp thất nghiệp. Để đảm bảo quyền lợi, người lao động cần nắm rõ quy trình sau:

Theo Điều 38 và các điều khoản liên quan, điều kiện hưởng trợ cấp bao gồm việc chấm dứt hợp đồng lao động đúng pháp luật và đã đóng bảo hiểm thất nghiệp đủ thời gian quy định (thường là 12 tháng trong vòng 24 tháng trước khi nghỉ việc).

Hồ sơ cần chuẩn bị:

• Đơn đề nghị hưởng trợ cấp thất nghiệp (theo mẫu mới).
• Giấy tờ xác nhận chấm dứt hợp đồng lao động (bản chính hoặc bản sao chứng thực).
• Sổ bảo hiểm xã hội đã được chốt.

Người lao động phải nộp hồ sơ trong vòng 03 tháng kể từ ngày nghỉ việc tại trung tâm dịch vụ việc làm. Mức hưởng hằng tháng bằng 60% mức bình quân tiền lương đóng bảo hiểm của 06 tháng gần nhất.

Cải tạo đất nông nghiệp: Khi nào phải xin phép chính quyền?

Nhiều người dân thắc mắc liệu việc san phẳng đất gò cao hoặc chuyển đổi cơ cấu cây trồng có cần xin phép? Nghị định 112/2024/NĐ-CP đã đưa ra hướng dẫn cụ thể.

Cụ thể, tại Điều 8, người sử dụng đất trồng lúa có nhu cầu chuyển đổi sang trồng cây lâu năm hoặc nuôi trồng thủy sản kết hợp phải gửi Bản đăng ký đến UBND cấp xã. Trong vòng 05 ngày làm việc, cơ quan chức năng sẽ xem xét và trả lời. Việc tự ý cải tạo làm thay đổi mục đích sử dụng đất mà không đăng ký có thể dẫn đến các rủi ro pháp lý và bị xử phạt hành chính theo quy định về đất đai.

Việc nắm vững các quy định mới không chỉ giúp bạn tránh được những khoản phạt không đáng có mà còn đảm bảo tối đa quyền lợi an sinh xã hội trong tương lai.