Việc chuyển nhượng hoặc tặng cho quyền sử dụng đất là giao dịch dân sự phổ biến. Tuy nhiên, với những loại đất được Nhà nước giao không thu tiền hoặc chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, hành vi này có thể dẫn đến mức phạt hành chính cực nặng theo Nghị định 123/2024/NĐ-CP.