Trong bối cảnh chuyển đổi số mạnh mẽ, việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đã trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết. Theo quy định tại Luật Quản lý thuế 2019 và các văn bản hướng dẫn thi hành, người nộp thuế có quyền và trách nhiệm tự kiểm tra, đối chiếu thông tin thuế của mình để đảm bảo tính chính xác và kịp thời.

Việc nắm rõ số thuế phải nộp không chỉ giúp chủ sở hữu bất động sản tuân thủ đúng Luật Đất đai 2024 mà còn tránh được các khoản lãi chậm nộp không đáng có. Dưới đây là 3 phương thức tra cứu thuế nhà đất phổ biến và dễ thực hiện nhất hiện nay.

1. Tra cứu trực tuyến qua Cổng thông tin điện tử của Tổng cục Thuế

Đây là phương thức chính thống và đầy đủ nhất dành cho cả cá nhân và doanh nghiệp. Để thực hiện, người dân cần làm theo các bước sau:

• Bước 1: Truy cập website chính thức của Tổng cục Thuế tại địa chỉ gdt.gov.vn.
• Bước 2: Tại thanh menu chính, chọn mục "Dịch vụ công", sau đó tìm đến phần "Tra cứu thông tin người nộp thuế".
• Bước 3: Nhập các thông tin bắt buộc như Mã số thuế, Số Căn cước công dân hoặc Chứng minh nhân dân đã đăng ký. Đừng quên nhập chính xác mã xác nhận để hệ thống xử lý yêu cầu.
• Bước 4: Hệ thống sẽ hiển thị chi tiết tình trạng đăng ký thuế và các thông tin liên quan.

2. Sử dụng ứng dụng eTax Mobile - Giải pháp công nghệ hiện đại

Với sự ra đời của ứng dụng eTax Mobile, việc quản lý thuế cá nhân đã nằm gọn trong lòng bàn tay. Đây là công cụ đắc lực giúp người dân tra cứu nghĩa vụ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp một cách nhanh chóng.

Người dùng chỉ cần tải ứng dụng từ App Store hoặc Google Play, đăng ký tài khoản bằng mã số thuế cá nhân. Sau khi đăng nhập, tại mục "Tra cứu nghĩa vụ thuế", bạn có thể xem chi tiết các khoản thuế đất còn nợ, số thuế đã nộp và các thông báo mới nhất từ cơ quan thuế địa phương.

3. Tra cứu nhanh qua tin nhắn SMS

Nếu không có kết nối internet, phương thức SMS là lựa chọn thay thế hữu hiệu. Tuy nhiên, người dùng cần lưu ý mức phí dịch vụ thường là 2.000 đồng/tin nhắn.

• Đối với cá nhân: Soạn tin theo cú pháp TNCN [Mã số thuế] gửi 6200.
• Đối với doanh nghiệp: Soạn tin theo cú pháp DN [Mã số thuế] gửi 6200.

Lời khuyên từ chuyên gia pháp lý

Theo quy định tại Nghị định 126/2020/NĐ-CP, thời hạn nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thường chia làm 2 kỳ trong năm. Việc chủ động tra cứu sẽ giúp bạn sắp xếp tài chính phù hợp, tránh tình trạng bị cưỡng chế thuế hoặc gặp khó khăn khi thực hiện các giao dịch chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất sau này.

"Người nộp thuế có trách nhiệm nộp tiền thuế, tiền chậm nộp, tiền phạt đầy đủ, đúng thời hạn, đúng địa điểm." (Trích khoản 2 Điều 17 Luật Quản lý thuế 2019)

Hy vọng với 3 cách tra cứu trên, quý độc giả đã có thêm công cụ để bảo vệ quyền lợi và thực hiện tốt nghĩa vụ của mình đối với Nhà nước.