Trong các giao dịch dân sự và kinh tế hiện nay, việc xác minh tình trạng pháp lý của tài sản là bước đi sống còn để bảo vệ quyền lợi của các bên. Liệu tài sản bạn định mua có đang bị thế chấp tại ngân hàng hay đang là vật bảo đảm cho một nghĩa vụ tài chính khác? Việc tra cứu tài sản đăng ký bảo đảm không chỉ giúp bạn an tâm hơn mà còn là lá chắn pháp lý vững chắc trước những rủi ro không đáng có.

Những loại tài sản nào bắt buộc phải đăng ký bảo đảm?

Theo quy định tại Điều 8 Nghị định 21/2021/NĐ-CP, tài sản được dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ bao gồm cả tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lai. Cụ thể, các loại tài sản này có thể là bất động sản (đất đai, nhà ở, công trình xây dựng) hoặc động sản.

Đặc biệt, Nghị định 99/2022/NĐ-CP đã quy định rõ các loại tài sản phải đăng ký biện pháp bảo đảm để có giá trị pháp lý đối với người thứ ba, bao gồm:

• Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;
• Tàu bay, tàu biển;
• Các loại động sản khác, cây hằng năm, công trình tạm...

Bên cạnh đó, biện pháp bảo lưu quyền sở hữu cũng là một hình thức bảo đảm quan trọng. Theo Điều 292 và Điều 331 của Bộ luật Dân sự 2015, bên bán có quyền giữ lại quyền sở hữu tài sản cho đến khi bên mua hoàn thành nghĩa vụ thanh toán.

Hướng dẫn chi tiết cách tra cứu tài sản đăng ký bảo đảm nhanh nhất

Căn cứ vào Điều 50 Nghị định 99/2022/NĐ-CP, cá nhân và tổ chức có thể thực hiện tra cứu thông tin qua hai phương thức chính: trực tiếp hoặc trực tuyến.

1. Tra cứu trực tiếp tại cơ quan có thẩm quyền

Tùy thuộc vào loại tài sản, người yêu cầu có thể nộp phiếu yêu cầu cung cấp thông tin tại các cơ quan quy định tại Điều 10 Nghị định 99/2022/NĐ-CP:

• Văn phòng đăng ký đất đai: Đối với tài sản là quyền sử dụng đất, nhà ở.
• Cục Hàng không Việt Nam: Đối với tàu bay.
• Cục Hàng hải Việt Nam: Đối với tàu biển.
• Trung tâm đăng ký giao dịch, tài sản (Cục Đăng ký quốc gia về giao dịch bảo đảm): Đối với các loại động sản khác như ô tô, máy móc...

2. Tra cứu online - Giải pháp tiện lợi và miễn phí

Đây là phương thức được nhiều người ưu tiên lựa chọn bởi tính nhanh chóng và có thể thực hiện mọi lúc, mọi nơi. Để tra cứu trực tuyến đối với động sản, bạn thực hiện theo các bước sau:

Bước 1: Truy cập hệ thống đăng ký trực tuyến của Cục Đăng ký quốc gia về giao dịch bảo đảm tại địa chỉ: https://dktructuyen.moj.gov.vn.

Bước 2: Lựa chọn tiêu chí tra cứu. Bạn có thể tìm kiếm theo:

• Số đơn đăng ký (nếu có);
• Thông tin bên bảo đảm (Số CMND/CCCD, mã số thuế);
• Số khung của phương tiện giao thông cơ giới (đối với ô tô, xe máy).

Bước 3: Nhập mã xác thực và nhấn "Tìm kiếm". Hệ thống sẽ trả về kết quả chi tiết về tình trạng của tài sản: Đã từng thế chấp hay chưa? Đang thuộc sở hữu của ai? Các thông tin này là cơ sở quan trọng để bạn quyết định có nên thực hiện giao dịch hay không.

"Việc cung cấp thông tin về biện pháp bảo đảm được thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, chính xác và đúng quy định pháp luật, nhằm bảo đảm tính minh bạch trong các giao dịch dân sự."

Hy vọng những hướng dẫn trên đã giúp bạn nắm vững cách tra cứu tài sản đăng ký bảo đảm. Đừng để sự thiếu hụt thông tin dẫn đến những tranh chấp pháp lý kéo dài và tốn kém.