Trong nỗ lực tiếp tục đồng hành và tháo gỡ khó khăn cho cộng đồng doanh nghiệp, Bộ Tài chính đang lấy ý kiến rộng rãi về dự thảo Nghị định giảm tiền thuê đất cho năm 2025. Đây được xem là một trong những giải pháp tài chính trọng tâm nhằm hiện thực hóa các mục tiêu tại Nghị quyết 233/NQ-CP của Chính phủ về việc hỗ trợ người dân và doanh nghiệp phát triển sản xuất, kinh doanh.

Ai sẽ được hưởng lợi từ chính sách giảm tiền thuê đất?

Theo dự thảo mới nhất, đối tượng áp dụng chính sách này khá rộng mở, bao gồm cả các tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài. Tuy nhiên, để được thụ hưởng mức giảm này, người sử dụng đất cần đáp ứng các điều kiện cụ thể sau:

• Đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp thông qua các hình thức pháp lý như Quyết định cho thuê đất, Hợp đồng thuê đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Các văn bản chứng minh việc thuê đất phải còn hiệu lực trong năm 2025.
• Hình thức trả tiền thuê đất phải là trả tiền hằng năm.

Đáng chú ý, chính sách này cũng bao phủ cả những trường hợp đang được giảm tiền thuê đất theo các quy định hiện hành hoặc những đối tượng vừa hết thời hạn miễn, giảm tiền thuê đất.

Mức giảm 30%: Con số ấn tượng thúc đẩy tăng trưởng

Tại Điều 3 của dự thảo Nghị định, Bộ Tài chính đề xuất mức giảm thẳng 30% trên tổng số tiền thuê đất phải nộp của năm 2025. Đây là một con số có ý nghĩa rất lớn đối với dòng tiền của doanh nghiệp, đặc biệt là trong bối cảnh nền kinh tế đang cần những cú hích mạnh mẽ để bứt phá.

Mức giảm được tính trên số tiền thuê đất phải nộp của năm 2025, không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2025 và tiền chậm nộp (nếu có).

Đối với các đơn vị đang trong quá trình được giảm tiền thuê đất hoặc khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng, mức giảm 30% này sẽ được áp dụng trên số tiền còn lại sau khi đã thực hiện các khoản giảm trừ nêu trên.

Hồ sơ và thủ tục: Đơn giản hóa để hỗ trợ tối đa

Để chính sách sớm đi vào cuộc sống, quy trình thực hiện cũng được đề xuất theo hướng tinh gọn. Doanh nghiệp và cá nhân chỉ cần chuẩn bị bộ hồ sơ cơ bản bao gồm:

1. Bản chính Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2025 (theo mẫu).
2. Bản sao các giấy tờ pháp lý về quyền thuê đất (Quyết định, Hợp đồng hoặc Giấy chứng nhận).

Người dân và doanh nghiệp có thể linh hoạt lựa chọn hình thức nộp hồ sơ trực tiếp, qua bưu chính hoặc thông qua phương thức điện tử đến Cơ quan thuế hoặc UBND cấp tỉnh. Thời hạn giải quyết hồ sơ dự kiến là trong vòng 30 ngày kể từ khi nhận đủ giấy tờ hợp lệ.

Việc chủ động nắm bắt thông tin và chuẩn bị hồ sơ đúng hạn sẽ giúp các đơn vị tối ưu hóa chi phí vận hành, tạo đà vững chắc cho kế hoạch kinh doanh trong năm 2025 tới đây.