Quy hoạch sử dụng đất quốc gia là nền tảng cho sự phát triển kinh tế - xã hội bền vững (ảnh minh họa)

Bối cảnh và mục tiêu chiến lược của Kế hoạch sử dụng đất 2021-2025

Ngày 13/11/2021, Quốc hội khóa XV đã thông qua Nghị quyết 39/2021/QH15 về Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021-2030 và Kế hoạch sử dụng đất quốc gia 5 năm 2021-2025. Đây là văn bản pháp lý quan trọng, định hình không gian phát triển của đất nước trong giai đoạn mới.

Theo quy định tại Điều 1 Nghị quyết 39/2021/QH15, mục tiêu cốt lõi là bảo đảm nhu cầu sử dụng đất để thực hiện Chiến lược phát triển kinh tế - xã hội 10 năm 2021-2030. Việc phân bổ đất đai phải đảm bảo tính hợp lý, tiết kiệm và hiệu quả, gắn liền với bảo vệ môi trường và thích ứng với biến đổi khí hậu.

"Bảo đảm nhu cầu sử dụng đất để thực hiện Chiến lược phát triển kinh tế - xã hội 10 năm 2021 - 2030, Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội 5 năm 2021 - 2025. Phân bổ hợp lý, tiết kiệm, hiệu quả nguồn lực đất đai cho các ngành, lĩnh vực và các địa phương..."

Các chỉ tiêu cụ thể trong giai đoạn 2021-2025

Dựa trên bảng chỉ tiêu tại Điều 3 Nghị quyết 39/2021/QH15, kế hoạch sử dụng đất đến năm 2025 có những biến động đáng chú ý sau:

1. Chuyển dịch quỹ đất nông nghiệp

Kế hoạch đặt ra mục tiêu giảm 116,43 nghìn ha đất nông nghiệp so với hiện trạng năm 2020. Trong đó:

• Đất trồng lúa: Giảm mạnh 184,21 nghìn ha (trong đó đất chuyên trồng lúa nước giảm 90,25 nghìn ha). Tuy nhiên, Nhà nước vẫn kiên trì mục tiêu giữ ổn định 3,5 triệu ha đất trồng lúa để đảm bảo an ninh lương thực quốc gia.
• Đất rừng: Có sự điều chỉnh linh hoạt. Đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên giảm 23,12 nghìn ha, nhưng tổng diện tích đất rừng phòng hộ và rừng đặc dụng lại có xu hướng tăng nhẹ để bảo vệ hệ sinh thái.

Việc chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp được kiểm soát chặt chẽ (ảnh minh họa)

2. Bứt phá hạ tầng và không gian đô thị

Ngược lại với xu hướng giảm của đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp dự kiến tăng thêm 473,78 nghìn ha. Đây là minh chứng cho quyết tâm đẩy mạnh công nghiệp hóa và hiện đại hóa đất nước:

• Đất phát triển hạ tầng: Tăng nhiều nhất với 225,09 nghìn ha, tập trung vào các công trình giao thông, năng lượng và thủy lợi cấp quốc gia.
• Đất đô thị: Tăng thêm 532,63 nghìn ha, phản ánh tốc độ đô thị hóa nhanh chóng tại các vùng kinh tế trọng điểm.
• Đất khu kinh tế: Tăng thêm 15,40 nghìn ha để thu hút đầu tư nước ngoài và phát triển các ngành công nghiệp mũi nhọn.

Giải pháp thực hiện và tầm nhìn dài hạn

Để hiện thực hóa các con số này, Điều 4 Nghị quyết 39/2021/QH15 đã đề ra các nhóm giải pháp quyết liệt. Trọng tâm là việc sửa đổi Luật Đất đai và các quy định liên quan để khơi thông nguồn lực, đảm bảo hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp.

Đặc biệt, Chính phủ chú trọng đẩy mạnh chuyển đổi số trong quản lý đất đai, phấn đấu đến năm 2025 hoàn thiện hệ thống thông tin đất đai quốc gia tập trung, thống nhất. Việc công khai, minh bạch quy hoạch sẽ giúp hạn chế tình trạng đầu cơ, lãng phí nguồn lực tài nguyên quý giá này.

Tầm nhìn đến năm 2050, tài nguyên đất sẽ được sử dụng hiệu quả, đáp ứng mục tiêu đưa Việt Nam trở thành nước phát triển, thu nhập cao, với hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ và đô thị hiện đại, xanh, văn minh.

Nếu quý độc giả có thắc mắc về các quy định quy hoạch đất đai tại địa phương, vui lòng liên hệ tổng đài 1900.6192 để được các chuyên gia pháp lý tư vấn chi tiết.