Năm 2024 được đánh giá là một năm "bản lề" của hệ thống pháp luật Việt Nam với hàng loạt các đạo luật lớn và quan trọng chính thức được ban hành hoặc có hiệu lực. Những thay đổi này không chỉ định hình lại môi trường kinh doanh mà còn tạo ra những cơ hội và thách thức mới cho cộng đồng doanh nghiệp.

1. Bước ngoặt từ "kiềng ba chân": Đất đai - Nhà ở - Kinh doanh Bất động sản

Có lẽ tâm điểm chú ý lớn nhất của giới đầu tư và doanh nghiệp trong năm qua chính là sự ra đời của bộ ba luật liên quan đến thị trường bất động sản. Việc đẩy sớm thời điểm có hiệu lực từ ngày 01/8/2024 đã cho thấy quyết tâm của Chính phủ trong việc tháo gỡ các điểm nghẽn pháp lý.

Đứng đầu danh sách là Luật Đất đai 2024. Với nhiều điểm mới về định giá đất theo nguyên tắc thị trường, mở rộng quyền tiếp cận đất đai cho doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, đạo luật này được kỳ vọng sẽ khơi thông nguồn lực đất đai cực lớn.

Song hành cùng đó là Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Các văn bản này đã siết chặt hơn các quy định về phân lô bán nền, đồng thời nới lỏng điều kiện cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài mua nhà, tạo ra một sân chơi minh bạch và bền vững hơn.

Để hướng dẫn chi tiết, Chính phủ đã ban hành các văn bản then chốt như:

• Nghị định 102/2024/NĐ-CP hướng dẫn chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
• Nghị định 71/2024/NĐ-CP quy định về phương pháp định giá đất mới.
• Nghị định 95/2024/NĐ-CP và Nghị định 96/2024/NĐ-CP.

2. Cải cách Bảo hiểm xã hội và chính sách tiền lương

Một thay đổi lớn khác tác động trực tiếp đến chi phí vận hành của doanh nghiệp là Luật Bảo hiểm xã hội 2024. Mặc dù phần lớn các quy định sẽ có hiệu lực từ 01/7/2025, nhưng doanh nghiệp cần bắt đầu lộ trình điều chỉnh ngay từ bây giờ để thích ứng với các quy định về mức đóng và quyền lợi mới của người lao động.

Đặc biệt, trong năm 2024, Chính phủ đã ban hành Nghị định 75/2024/NĐ-CP về điều chỉnh lương hưu và trợ cấp BHXH, mang lại niềm vui cho hàng triệu người hưởng lương hưu nhưng cũng đặt ra bài toán cân đối quỹ cho các cơ quan quản lý.

3. Minh bạch hóa hoạt động Đấu thầu và Tài chính

Trong lĩnh vực đầu tư công và mua sắm công, Luật Đấu thầu 2023 (có hiệu lực từ đầu năm 2024) đã mang đến một luồng gió mới. Các quy định về đấu thầu qua mạng, ưu đãi cho doanh nghiệp nhỏ và vừa, cùng các biện pháp phòng chống tiêu cực đã giúp môi trường cạnh tranh trở nên lành mạnh hơn.

Bên cạnh đó, các chính sách về thuế như gia hạn thời hạn nộp thuế và giảm thuế GTGT theo Nghị quyết của Quốc hội cũng là những "liều thuốc bổ" kịp thời giúp doanh nghiệp phục hồi sau những biến động kinh tế toàn cầu.

Việc nắm bắt kịp thời các văn bản pháp luật không chỉ giúp doanh nghiệp tuân thủ đúng quy định mà còn là chìa khóa để tận dụng tối đa các ưu đãi chính sách, từ đó tạo ra lợi thế cạnh tranh bền vững trên thị trường.

Để xem chi tiết danh mục hàng trăm văn bản khác liên quan đến Thương mại, Xây dựng, Giao thông và Tài nguyên môi trường, doanh nghiệp nên thường xuyên cập nhật thông tin từ các nguồn chính thống để có kế hoạch kinh doanh phù hợp nhất.