Ngày 15/01/2022, Chính phủ đã chính thức ban hành Nghị định 10/2022/NĐ-CP quy định về lệ phí trước bạ, thay thế cho Nghị định 140/2016/NĐ-CP. Văn bản mới này không chỉ kế thừa các quy định cũ mà còn mở rộng đáng kể phạm vi đối tượng chịu thuế, đồng thời đưa ra những chính sách ưu đãi chưa từng có nhằm khuyến khích năng lượng sạch.

Mở rộng danh mục tài sản chịu lệ phí trước bạ: Tàu ngầm, tàu lặn vào tầm ngắm

Một trong những điểm thay đổi đáng chú ý nhất tại Điều 2 Nghị định 10/2022/NĐ-CP là việc bổ sung chi tiết các loại phương tiện đường thủy phải chịu lệ phí trước bạ. Cụ thể, danh mục này hiện bao gồm:

• Tàu thủy, kể cả sà lan, ca nô, tàu kéo, tàu đẩy.
• Tàu ngầm, tàu lặn (đây là đối tượng mới hoàn toàn so với quy định cũ).
• Thuyền, kể cả du thuyền.

Việc bổ sung tàu ngầm và tàu lặn cho thấy sự hoàn thiện trong khung pháp lý để quản lý các loại phương tiện hiện đại, đặc biệt trong bối cảnh hoạt động du lịch và nghiên cứu biển đang phát triển tại Việt Nam. Tuy nhiên, pháp luật cũng loại trừ các loại ụ nổi, kho chứa nổi và giàn di động khỏi đối tượng chịu phí này.

Các loại phương tiện đường thủy hiện đại chính thức được đưa vào danh mục chịu lệ phí trước bạ (ảnh minh họa)

Ưu đãi 'khủng' cho ô tô điện chạy pin: Bước đệm cho kỷ nguyên xanh

Nhằm thúc đẩy lộ trình giảm phát thải, Điều 8 Nghị định 10/2022/NĐ-CP đã quy định mức thu lệ phí trước bạ đối với ô tô điện chạy pin cực kỳ hấp dẫn:

• Trong vòng 3 năm kể từ ngày 01/3/2022: Mức thu lệ phí trước bạ là 0%.
• Trong 2 năm tiếp theo: Mức thu bằng 50% mức thu đối với ô tô chạy xăng, dầu có cùng số chỗ ngồi.

Đây được xem là cú hích lớn cho thị trường xe điện tại Việt Nam, giúp người dân tiết kiệm hàng chục, thậm chí hàng trăm triệu đồng khi đăng ký xe mới.

Chính sách miễn lệ phí trước bạ trong 3 năm đầu giúp ô tô điện trở nên dễ tiếp cận hơn (ảnh minh họa)

Quy định mới về tính lệ phí trước bạ đối với nhà chung cư

Đối với tài sản là nhà, đất, Nghị định 10/2022 cũng làm rõ cách tính giá lệ phí trước bạ cho loại hình nhà nhiều tầng, nhiều hộ ở và nhà chung cư. Giá tính lệ phí trước bạ sẽ bao gồm cả giá trị đất phân bổ, giúp minh bạch hóa quá trình kê khai và nộp thuế của người dân, tránh các tranh chấp hoặc nhầm lẫn về nghĩa vụ tài chính đối với cơ quan thuế.

Cách xác định giá tính phí với các dòng xe mới phát sinh

Trong trường hợp các dòng ô tô, xe máy mới xuất hiện trên thị trường mà chưa có trong Bảng giá tính lệ phí trước bạ của Bộ Tài chính, cơ quan thuế sẽ căn cứ vào các tiêu chí kỹ thuật để quyết định giá tính phí:

• Đối với xe tải: Căn cứ nước sản xuất, nhãn hiệu và khối lượng hàng chuyên chở cho phép.
• Đối với xe khách: Căn cứ nước sản xuất, nhãn hiệu và số người cho phép chở.

Quy định này đảm bảo tính kịp thời trong việc thu ngân sách, đồng thời tạo điều kiện cho người dân nhanh chóng hoàn tất thủ tục đăng ký phương tiện mới.

Nghị định 10/2022/NĐ-CP có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 3 năm 2022.

Việc nắm vững các quy định mới về lệ phí trước bạ không chỉ giúp cá nhân, tổ chức thực hiện đúng nghĩa vụ pháp lý mà còn tận dụng được các chính sách ưu đãi thuế quan trọng từ Nhà nước.