Công tác quản lý đất đai và quy hoạch đô thị cần sự thống nhất cao sau khi sáp nhập các đơn vị hành chính (ảnh minh họa)

Thống nhất khung giá đất: Nhiệm vụ trọng tâm sau sáp nhập

Việc sắp xếp, sáp nhập các đơn vị hành chính là một chủ trương lớn nhằm tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu lực, hiệu quả hoạt động của hệ thống chính trị. Tuy nhiên, thực tiễn triển khai đã phát sinh không ít khó khăn, đặc biệt là sự chênh lệch về khung giá đất giữa các địa phương cũ khi nhập thành một đơn vị mới. Điều này gây lúng túng cho công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Trước tình hình đó, tại Kết luận 186-KL/TW ngày 29/8/2025, Bộ Chính trị và Ban Bí thư đã giao Đảng ủy Chính phủ chỉ đạo các bộ, ngành khẩn trương:

"Tham mưu thực hiện thống nhất khung giá đất sau sáp nhập, làm cơ sở triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng."

Đây được xem là "chìa khóa" để giải quyết các dự án đầu tư công đang bị đình trệ, đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân và tạo sự công bằng trong chính sách đất đai trên cùng một địa bàn hành chính.

Đẩy mạnh số hóa và tháo gỡ điểm nghẽn quy hoạch

Bên cạnh vấn đề giá đất, Kết luận 186-KL/TW cũng nhấn mạnh việc hiện đại hóa quản trị địa phương. Đảng ủy Chính phủ được giao nhiệm vụ chỉ đạo đẩy nhanh việc tích hợp, kết nối hệ thống phần mềm quản lý ngành dọc với hệ thống dùng chung của địa phương. Mục tiêu là đảm bảo thông tin thông suốt, tránh chồng chéo và gián đoạn trong quá trình vận hành chính quyền địa phương 2 cấp.

Các văn bản pháp lý mới đóng vai trò định hướng quan trọng cho sự ổn định của bộ máy chính quyền cơ sở (ảnh minh họa)

Đặc biệt, đối với các địa phương miền núi, vùng khó khăn, Ngân sách Trung ương sẽ ưu tiên bố trí nguồn lực để hỗ trợ số hóa hồ sơ tài liệu, đầu tư trang thiết bị công nghệ thông tin thiết yếu cho các xã, phường mới thành lập. Đồng thời, Bộ Chính trị yêu cầu nghiên cứu quy trình rút gọn về phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch tỉnh, thành phố mới để đáp ứng kịp thời nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội, không để thủ tục hành chính trở thành rào cản phát triển.

Trách nhiệm của các Bộ ngành chuyên môn

Để hiện thực hóa các mục tiêu trên, Kết luận 186-KL/TW đã phân công nhiệm vụ cụ thể cho từng đơn vị:

• Bộ Nông nghiệp và Môi trường: Khẩn trương ban hành văn bản hướng dẫn cụ thể về căn cứ thu hồi, giao, cho thuê đất theo Luật Đất đai 2024; hướng dẫn lập quy hoạch sử dụng đất cấp xã theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP và Thông tư 23/2025/TT-BNNMT.
• Bộ Nội vụ: Sớm tham mưu các quy định về tổ chức bộ máy, biên chế và tuyển dụng cán bộ theo mô hình mới; ban hành tiêu chí sắp xếp thôn, tổ dân phố.
• Bộ Tài chính: Chia sẻ, kết nối dữ liệu đăng ký hộ kinh doanh và doanh nghiệp, hỗ trợ tập huấn nghiệp vụ tài chính cho cán bộ cơ sở.

Việc triển khai đồng bộ các giải pháp này không chỉ giúp ổn định bộ máy chính quyền sau sáp nhập mà còn tạo động lực mới cho sự phát triển bền vững của các địa phương trong giai đoạn 2025 - 2030.