Nhằm kịp thời triển khai các quy định mới của Luật Đất đai 2024, UBND Thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định 5630/QĐ-UBND công bố danh mục 61 thủ tục hành chính (TTHC) lĩnh vực đất đai. Đây được xem là động thái quyết liệt nhằm cải cách hành chính, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho tổ chức và cá nhân khi thực hiện các giao dịch về quyền sử dụng đất trên địa bàn Thủ đô.

Chi tiết 61 thủ tục hành chính mới áp dụng tại Hà Nội

Theo danh mục mới được công bố, 61 thủ tục này được phân cấp rõ ràng về các cơ quan có thẩm quyền giải quyết, đảm bảo tính chuyên nghiệp và tránh chồng chéo. Cụ thể:

• Cấp tỉnh (Sở Tài nguyên và Môi trường): Bao gồm 42 thủ tục, tập trung vào các vấn đề lớn như giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất cho tổ chức, và các dự án đầu tư quy mô lớn.
• Cấp huyện (UBND các quận, huyện, thị xã): Gồm 18 thủ tục, chủ yếu giải quyết các nhu cầu trực tiếp của người dân như cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) lần đầu, đăng ký biến động đất đai cho hộ gia đình, cá nhân.
• Cấp xã (UBND các xã, phường, thị trấn): Duy trì 01 thủ tục quan trọng là hòa giải tranh chấp đất đai tại cơ sở.

Bước ngoặt từ Luật Đất đai 2024 và các văn bản hướng dẫn

Việc ban hành danh mục TTHC mới này không chỉ là sự thay đổi về mặt giấy tờ mà còn là sự cập nhật đồng bộ với hệ thống pháp luật mới nhất. Quyết định 5630/QĐ-UBND chính thức thay thế cho Quyết định 1088/QĐ-UBND ban hành hồi đầu năm 2024.

Căn cứ pháp lý quan trọng nhất cho sự thay đổi này chính là Luật Đất đai 2024 và các Nghị định hướng dẫn thi hành như Nghị định 102/2024/NĐ-CP và Nghị định 101/2024/NĐ-CP.

"Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan xây dựng quy trình nội bộ giải quyết các thủ tục hành chính đã được công bố để trình Chủ tịch UBND Thành phố phê duyệt."

Thực tế, ngay sau đó, Hà Nội cũng đã ban hành Quyết định 6537/QĐ-UBND để phê duyệt quy trình nội bộ, giúp các cán bộ công chức có căn cứ thực hiện thống nhất, tránh tình trạng mỗi nơi làm một kiểu, gây khó dễ cho người dân.

Lời khuyên cho người dân khi làm thủ tục đất đai tại Hà Nội

Với việc danh mục TTHC được chuẩn hóa, người dân cần lưu ý kiểm tra kỹ các thành phần hồ sơ theo quy định mới để tránh phải đi lại nhiều lần. Việc nắm vững các quy định tại Luật Đất đai 2024 sẽ giúp chủ sử dụng đất bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình tốt hơn trong các giao dịch dân sự và hành chính.

Nếu có bất kỳ vướng mắc nào, người dân có thể tra cứu trực tiếp các văn bản pháp luật nêu trên tại hệ thống của chúng tôi để có thông tin chính xác nhất.