Trước tình trạng nhiều địa phương chậm trễ trong việc cập nhật chỉ số giá, dẫn đến những khó khăn cho các chủ đầu tư và nhà thầu, Bộ Xây dựng đã chính thức có động thái quyết liệt. Tại Công văn 1966/BXD-KTQLXD, cơ quan quản lý ngành xây dựng đã chỉ rõ những lỗ hổng trong việc quản lý giá vật liệu tại cơ sở và yêu cầu các tỉnh, thành phố phải thực hiện công bố thông tin một cách kịp thời, minh bạch.

Những 'điểm nghẽn' trong công bố giá vật liệu tại địa phương

Qua công tác rà soát thực tế, Bộ Xây dựng đánh giá việc công bố giá vật liệu xây dựng và chỉ số giá tại nhiều nơi vẫn còn mang tính hình thức, chưa sát với diễn biến thị trường. Cụ thể, một số tồn tại điển hình bao gồm:

• Chậm trễ về thời gian: Nhiều địa phương chưa đảm bảo thời hạn công bố theo quy định, đặc biệt là các chỉ số giá xây dựng quan trọng.
• Thông tin đứt quãng: Việc công bố giá vật liệu không liên mạch, thường xuyên xảy ra tình trạng "nhảy cách" theo tháng hoặc quý, gây khó khăn cho việc lập dự toán.
• Thiếu sót biểu mẫu: Nội dung công bố chưa đầy đủ thông tin theo quy định tại Thông tư 14/2023/TT-BXD.
• Giá chưa sát thực tế: Đặc biệt đối với các loại vật liệu thông thường như cát, đá, đất đắp, mức giá công bố thường thấp hơn nhiều so với giá giao dịch thực tế trên thị trường.

Tính đến cuối tháng 01/2026, số liệu thống kê cho thấy chỉ có 05/34 địa phương hoàn thành công bố giá vật liệu tháng 01; trong khi phần lớn vẫn đang dừng lại ở dữ liệu của năm 2025.

Yêu cầu siết chặt quản lý theo quy định mới

Để khắc phục tình trạng trên, Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố căn cứ vào Nghị định 10/2021/NĐ-CP về quản lý chi phí đầu tư xây dựng để tổ chức rà soát lại toàn bộ quy trình. Mục tiêu cao nhất là đảm bảo giá vật liệu được công bố phải phản ánh đúng mặt bằng thị trường, giúp ổn định kinh tế vĩ mô và đẩy nhanh tiến độ các dự án đầu tư công.

Bên cạnh đó, các địa phương cần triển khai đồng bộ các giải pháp nhằm kiểm soát nguồn cung, cụ thể:

• Tăng cường kiểm tra, giám sát hoạt động khai thác khoáng sản, tuyệt đối không để xảy ra tình trạng găm hàng, đầu cơ để thổi giá.
• Thực hiện nâng công suất khai thác theo cơ chế đặc thù quy định tại khoản 1 Điều 57 Luật Địa chất và Khoáng sản 2024 đối với các mỏ đủ điều kiện.
• Tổ chức đấu giá quyền khai thác khoáng sản một cách minh bạch, công bằng, kiên quyết chống lợi ích nhóm và thao túng thị trường.

"Việc công bố giá vật liệu xây dựng kịp thời không chỉ là trách nhiệm hành chính mà còn là yếu tố then chốt để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các chủ thể tham gia hoạt động xây dựng, tránh thất thoát ngân sách Nhà nước."

Trong bối cảnh năm 2026 với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang triển khai, việc thực hiện nghiêm túc các chỉ đạo tại Công văn 1966/BXD-KTQLXD sẽ góp phần quan trọng vào việc bình ổn thị trường vật liệu xây dựng trên cả nước.