Việc đảm bảo an toàn phòng cháy, chữa cháy (PCCC) không chỉ là trách nhiệm mà còn là điều kiện tiên quyết để các cơ sở sản xuất, kinh doanh vận hành ổn định. Tuy nhiên, thực tế hiện nay vẫn còn tồn tại nhiều công trình chưa đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn kỹ thuật khắt khe. Để giải quyết dứt điểm tình trạng này, Chính phủ đã ban hành Nghị định 105/2025/NĐ-CP, quy định chi tiết lộ trình xử lý đối với các cơ sở không bảo đảm yêu cầu PCCC được đưa vào sử dụng trước ngày 01/7/2025.

Theo quy định tại Điều 43 Nghị định 105/2025/NĐ-CP, lộ trình này được chia thành 3 giai đoạn then chốt, đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa cơ quan quản lý nhà nước và chủ cơ sở.

Giai đoạn 1: Rà soát và công bố "danh sách đen" (Chậm nhất 01/01/2026)

Đây là bước khởi đầu quan trọng nhằm nhận diện các cơ sở đang nằm trong vùng nguy hiểm. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm hoàn thành việc phân loại, lập và công bố công khai danh sách các cơ sở không bảo đảm yêu cầu PCCC thuộc phạm vi quản lý.

Các đối tượng bị đưa vào danh sách bao gồm:

• Cơ sở không đáp ứng yêu cầu PCCC theo quy định tại khoản 1 Điều 16 Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ 2024.
• Cơ sở không có khả năng khắc phục theo các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật tại thời điểm đưa vào hoạt động.

Giai đoạn 2: Hoàn thiện khung pháp lý và giải pháp kỹ thuật (Chậm nhất 01/07/2026)

Để tạo điều kiện cho các cơ sở khắc phục sai phạm, Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành sẽ chủ trì, phối hợp với Bộ Công an ban hành các quy định cụ thể về phương tiện, thiết bị PCCC và các giải pháp kỹ thuật nâng cao an toàn. Điều này giúp các doanh nghiệp có căn cứ pháp lý rõ ràng để thực hiện việc cải tạo, nâng cấp hệ thống.

Giai đoạn 3: Thời hạn cuối cùng để khắc phục sai phạm (Chậm nhất 01/07/2028)

Đây được coi là "hạn chót" cho mọi nỗ lực chuẩn hóa. Người đứng đầu cơ sở thuộc danh sách đã công bố phải hoàn thành các nội dung sau:

• Căn cứ vào hiện trạng kiến trúc và công năng để trang bị phương tiện PCCC phù hợp theo điểm b khoản 6 Điều 55 Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ 2024.
• Tổ chức khắc phục triệt để theo giải pháp kỹ thuật đã lựa chọn và báo cáo kết quả bằng văn bản cho cơ quan quản lý trực tiếp.

"Người đứng đầu cơ sở phải chịu trách nhiệm về kết quả thực hiện và phải duy trì giải pháp kỹ thuật đã áp dụng trong suốt quá trình hoạt động." - Trích dẫn tinh thần Nghị định 105/2025/NĐ-CP.

Việc tuân thủ lộ trình này không chỉ giúp doanh nghiệp tránh được các hình phạt hành chính nặng nề mà còn bảo vệ tài sản và tính mạng của người lao động. Các chủ cơ sở nên chủ động rà soát ngay từ bây giờ để có phương án chuẩn bị tốt nhất trước khi các mốc thời gian quan trọng gõ cửa.