Nhiều người sẵn sàng xuống tiền mua đất nông nghiệp khi nghe lời hứa "chắc nịch" từ bên bán về việc chuyển mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên, dưới góc độ pháp lý, đây là một canh bạc đầy rủi ro. Bài viết phân tích các quy định mới nhất tại Luật Đất đai 2024.