Việc chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở luôn là vấn đề nóng hổi. Tuy nhiên, theo Luật Đất đai 2024, không phải loại đất nào cũng dễ dàng 'hóa vàng' thành đất thổ cư. Bài viết dưới đây sẽ chỉ rõ những trường hợp bị siết chặt và điều kiện khắt khe để người dân chủ động trong các giao dịch bất động sản.