Việc tìm kiếm một địa chỉ nhà giữa lòng đô thị đôi khi trở thành một thử thách thực sự nếu bạn không nắm rõ các quy tắc sắp xếp. Từ ngày 15/10/2024, Thông tư 08/2024/TT-BXD của Bộ Xây dựng đã chính thức có hiệu lực, mang đến những quy định đồng bộ và khoa học hơn về việc đánh số và gắn biển số nhà.

Quy tắc đánh số nhà mặt đường: Trái lẻ, phải chẵn

Theo quy định tại Điều 6 Thông tư 08/2024/TT-BXD, nguyên tắc cơ bản nhất mà bất kỳ ai cũng nên nhớ là sử dụng dãy số tự nhiên tăng dần. Cụ thể:

• Dãy số lẻ: Được đánh cho các nhà nằm bên trái đường (theo chiều đánh số).
• Dãy số chẵn: Được đánh cho các nhà nằm bên phải đường.

Chiều đánh số thường được thực hiện từ Bắc xuống Nam, từ Đông sang Tây hoặc theo hướng từ trung tâm thành phố ra phía ngoại ô. Đối với các trường hợp phát sinh nhà mới giữa hai số nhà đã có sẵn, cơ quan chức năng sẽ sử dụng thêm các chữ cái (như 20A, 20B) hoặc dấu gạch ngang (20-1, 20-2) để đảm bảo tính liên tục và không làm xáo trộn hệ thống cũ.

"Mê cung" ngõ ngách và cách định vị chính xác

Đối với nhà trong ngõ, ngách, Điều 7 Thông tư 08/2024/TT-BXD quy định tên ngõ thường được đặt theo số nhà mặt đường nằm kề trước đầu ngõ. Nguyên tắc đánh số lẻ bên trái và chẵn bên phải vẫn được giữ nguyên.

Điểm đáng lưu ý là chiều đánh số trong ngõ sẽ bắt đầu từ đầu ngõ sát với đường chính kéo dài đến cuối ngõ. Nếu ngõ thông hai đầu ra hai đường khác nhau, chiều đánh số sẽ ưu tiên từ đường có mặt cắt ngang lớn hơn.

Đánh số căn hộ chung cư: Khoa học và thống nhất

Tại các tòa nhà cao tầng, việc đánh số căn hộ được thực hiện theo Điều 13 Thông tư 08/2024/TT-BXD với cấu trúc: Số tầng - Số căn hộ (Ví dụ: 12-05 nghĩa là căn hộ số 05 tại tầng 12).

Chiều đánh số căn hộ được thực hiện theo chiều kim đồng hồ, bắt đầu từ căn hộ đầu tiên bên trái của lối đi chính (thang máy hoặc thang bộ). Đối với tầng hầm, ký hiệu thường dùng là B1, B2... tính từ tầng hầm gần mặt đất nhất xuống phía dưới.

Vị trí gắn biển số nhà sao cho đúng luật?

Không chỉ đánh số, việc gắn biển cũng phải tuân thủ quy chuẩn để đảm bảo mỹ quan và dễ quan sát. Biển số nhà phải được gắn tại vị trí bên trái hoặc phía trên giữa cửa đi chính. Nếu nhà có cổng và hàng rào, biển phải được gắn tại cột trụ cổng chính phía bên trái theo chiều từ ngoài nhìn vào.

Việc nắm vững các quy tắc này không chỉ giúp bạn trở thành một "người dẫn đường" thông thái mà còn giúp các dịch vụ giao hàng, cứu hộ hay quản lý hành chính trở nên thuận tiện và chính xác hơn rất nhiều.