Trong bối cảnh cả nước đang đẩy mạnh tinh gọn bộ máy và sắp xếp các đơn vị hành chính, vấn đề xử lý tài sản công dôi dư đã trở thành một "điểm nghẽn" cần tháo gỡ quyết liệt. Ngày 14/05/2026, Thủ tướng Chính phủ đã ký ban hành Công điện 39/CĐ-TTg, đưa ra những chỉ đạo mang tính đột phá, gắn trách nhiệm cá nhân của người đứng đầu với hiệu quả quản lý tài sản quốc gia.

Công điện 39/CĐ-TTg: 'Lệnh bài' siết chặt kỷ cương quản lý tài sản công

Theo báo cáo từ Bộ Tài chính, tính đến cuối tháng 4/2026, cả nước vẫn còn tồn đọng hơn 6.000 cơ sở nhà, đất dôi dư sau quá trình sắp xếp tổ chức bộ máy. Đây là những tài sản có giá trị cực lớn nhưng đang trong tình trạng bỏ trống, hư hỏng hoặc chưa được khai thác hết công năng, gây lãng phí nguồn lực xã hội nghiêm trọng.

Tại Công điện này, Thủ tướng nhấn mạnh việc thực hiện đúng quy định tại Luật Quản lý, sử dụng tài sản công 2017 là nghĩa vụ bắt buộc của mọi cơ quan, đơn vị. Thủ tướng yêu cầu các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương và Chủ tịch UBND các tỉnh phải trực tiếp cầm lái, không phó mặc cho cấp dưới trong việc rà soát và đưa ra phương án xử lý tài sản dôi dư.

KPI lãnh đạo gắn liền với hiệu quả xử lý nhà, đất dôi dư

Điểm mới đáng chú ý nhất trong Công điện 39/CĐ-TTg chính là việc chính thức đưa kết quả xử lý nhà, đất dôi dư vào hệ thống chỉ số đánh giá hiệu quả công việc (KPI) của người đứng đầu. Điều này đồng nghĩa với việc, nếu để xảy ra tình trạng tài sản công bị bỏ hoang, lãng phí hoặc xử lý chậm trễ, lãnh đạo đơn vị đó sẽ bị đánh giá không hoàn thành nhiệm vụ.

"Việc thực hiện công tác quản lý, khai thác, xử lý nhà, đất dôi dư là một trong những tiêu chí để đánh giá kết quả thực hiện nhiệm vụ (KPI) đối với người đứng đầu Bộ, cơ quan trung ương, tỉnh, thành phố, xã, phường, đặc khu và cơ quan, tổ chức, đơn vị." - Trích Công điện 39/CĐ-TTg.

Quy định này nhằm cụ thể hóa tinh thần của Nghị định 03/2025/NĐ-CP về sắp xếp lại, xử lý tài sản công là nhà, đất, đảm bảo mọi mét vuông đất công đều phải được sử dụng đúng mục đích và hiệu quả.

Lộ trình và giải pháp: Không để lãng phí 'đất vàng'

Thủ tướng Chính phủ ấn định thời hạn chót là Quý II/2026 phải hoàn thành việc xử lý, khai thác các cơ sở nhà, đất dôi dư. Để đạt được mục tiêu này, các địa phương cần áp dụng linh hoạt các cơ chế tại Nghị định 108/2024/NĐ-CP để giao cho các tổ chức có chức năng quản lý kinh doanh nhà địa phương quản lý, khai thác đối với những tài sản không còn nhu cầu sử dụng làm trụ sở.

Đồng thời, việc rà soát diện tích trụ sở phải tuân thủ nghiêm ngặt tiêu chuẩn, định mức quy định tại Nghị định 155/2025/NĐ-CP. Đặc biệt, theo khoản 5 Điều 3 Nghị định số 155/2025/NĐ-CP, trường hợp diện tích thực tế lớn hơn định mức mà không có đơn vị điều chuyển phù hợp, cơ quan quản lý phải báo cáo cấp có thẩm quyền để có phương án xử lý đặc thù, tránh để trống lãng phí.

Việc siết chặt quản lý thông qua Công điện 39/CĐ-TTg không chỉ là giải pháp tình thế để xử lý tài sản dôi dư, mà còn là bước đi chiến lược nhằm nâng cao hiệu quả quản trị quốc gia, đảm bảo tài sản công thực sự phục vụ cho lợi ích của nhân dân và sự phát triển bền vững của đất nước.