Tại kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XV (tháng 10/2021), Chính phủ đã chính thức trình Quốc hội Tờ trình về Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045. Đây được xem là bản "tổng phổ" quan trọng, định hình không gian phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong thập kỷ tới, dựa trên nền tảng pháp lý của Luật Đất đai 2013.

Mục tiêu chiến lược: Đất đai là nguồn lực phát triển

Tờ trình của Chính phủ xác định rõ mục tiêu tối thượng là đảm bảo quỹ đất cho Chiến lược phát triển kinh tế - xã hội 10 năm (2021-2030). Việc phân bổ đất đai không chỉ dừng lại ở con số cơ học mà phải đảm bảo tính hợp lý, tiết kiệm và hiệu quả giữa các ngành, lĩnh vực và địa phương.

• Kết nối không gian: Bố trí quỹ đất đáp ứng yêu cầu phát triển hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ, các khu công nghiệp, khu kinh tế và đô thị hiện đại.
• An ninh lương thực: Kiên trì giữ ổn định 3,5 triệu ha đất trồng lúa để đảm bảo an ninh lương thực quốc gia trong mọi tình huống.
• Bảo vệ môi trường: Duy trì độ che phủ rừng ở mức 42 – 43%, chú trọng phục hồi diện tích đất bị thoái hóa và hạn chế suy thoái đất.

Quy hoạch sử dụng đất quốc gia hướng tới sự phát triển bền vững (ảnh minh họa)

Những con số "biết nói" trong quy hoạch đến năm 2030

So với hiện trạng năm 2020, các chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2030 có sự điều chỉnh mạnh mẽ để phù hợp với tiến trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa:

1. Đất trồng lúa: Dự kiến đạt 3,57 triệu ha (giảm khoảng 348,77 nghìn ha so với năm 2020). Việc cắt giảm này chủ yếu để chuyển đổi sang các loại cây trồng có giá trị kinh tế cao hơn hoặc phục vụ hạ tầng thiết yếu.
2. Đất lâm nghiệp: Tăng lên mức 15,85 triệu ha (tăng 445,11 nghìn ha), khẳng định cam kết của Việt Nam trong việc bảo vệ lá phổi xanh và ứng phó biến đổi khí hậu.
3. Đất phi nông nghiệp: Tăng mạnh lên 4,90 triệu ha (tăng 965,37 nghìn ha), phản ánh tốc độ đô thị hóa và phát triển hạ tầng.
4. Đất khu công nghiệp: Đạt 210,93 nghìn ha (tăng thêm 120,10 nghìn ha), tạo không gian thu hút đầu tư FDI và phát triển sản xuất trong nước.

Hạ tầng khu công nghiệp được ưu tiên quỹ đất để thúc đẩy kinh tế (ảnh minh họa)

Đề xuất đột phá về phân cấp, phân quyền

Một trong những điểm đáng chú ý nhất tại Tờ trình lần này là Chính phủ đề nghị Quốc hội cho phép UBND cấp tỉnh được chủ động thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng để triển khai các dự án mà không phải trình Thủ tướng Chính phủ chấp thuận như trước đây.

Căn cứ theo quy định tại Điều 58 Luật Đất đai 2013, việc chuyển mục đích sử dụng đất quy mô lớn hiện nay vẫn đang được kiểm soát chặt chẽ. Đề xuất này nếu được thông qua sẽ là một bước đột phá về cải cách thủ tục hành chính, giúp các địa phương chủ động hơn trong việc thu hút đầu tư và triển khai dự án nhanh chóng.

"Việc quy hoạch sử dụng đất phải đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ từ trung ương đến địa phương, đồng thời phải linh hoạt để thích ứng với những biến động của kinh tế toàn cầu."

Với tầm nhìn đến năm 2045, khi Việt Nam phấn đấu trở thành nước phát triển có thu nhập cao, quỹ đất quốc gia sẽ được quản lý theo hướng thông minh, bền vững và trở thành nguồn lực nội sinh quan trọng nhất để bứt phá.

Nếu quý khách có thắc mắc về các quy định pháp luật đất đai, vui lòng liên hệ tổng đài để được các chuyên gia tư vấn chi tiết.