Việc tìm kiếm một căn hộ trong những tòa nhà chung cư cao tầng đôi khi trở thành một thử thách thực sự đối với khách đến chơi hay nhân viên giao hàng. Để giải quyết tình trạng "mê cung" này, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 08/2024/TT-BXD, chính thức có hiệu lực từ ngày 15/10/2024, mang đến những quy tắc đánh số khoa học và thống nhất.

Chuẩn hóa cách ghi số căn hộ: Không còn nỗi lo nhầm lẫn

Theo quy định tại khoản 1 Điều 13 Thông tư 08/2024/TT-BXD, việc đánh số căn hộ phải sử dụng dãy số tự nhiên theo thứ tự từ nhỏ đến lớn. Điểm đáng chú ý là cách ghi số tầng kết hợp với số căn hộ phải được tách biệt rõ ràng bằng dấu gạch ngang.

"Ghi số tầng trước số căn hộ được ghi tách riêng bằng dấu gạch ngang (ví dụ: 21 - 05)."

Quy tắc này giúp người dân dễ dàng nhận diện ngay lập tức căn hộ nằm ở tầng mấy và là căn số bao nhiêu, loại bỏ cách ghi chồng chéo gây khó hiểu như trước đây.

Chiều đánh số căn hộ: Theo kim đồng hồ và lối đi chính

Để tạo sự thống nhất trong toàn bộ tòa nhà, khoản 2 Điều 13 Thông tư 08/2024/TT-BXD quy định chiều đánh số căn hộ như sau:

• Thực hiện theo chiều quay kim đồng hồ.
• Bắt đầu từ căn hộ đầu tiên phía bên trái của lối đi chính (thang máy hoặc thang bộ).
• Trường hợp có nhiều lối đi, chủ đầu tư sẽ xác định lối đi chính để làm căn cứ đánh số.

Đánh số tầng và tầng hầm: Rõ ràng từ mặt đất đến lòng đất

Việc đánh số tầng cũng được quy định chi tiết tại khoản 3 Điều 13 Thông tư 08/2024/TT-BXD. Theo đó, các tầng nhà được đánh số từ dưới lên trên, bắt đầu từ tầng 1 (không tính tầng hầm). Một điểm linh hoạt là chủ đầu tư có thể đặt tên tầng trệt thay cho tầng 1.

Đối với tầng hầm, quy tắc đánh số đi ngược lại: từ trên xuống dưới, bắt đầu từ tầng hầm gần nhất với tầng 1 hoặc tầng trệt. Để phân biệt, các ký hiệu chữ (như B1, B2, H1, H2...) sẽ được đặt trước số tầng hầm theo quyết định của chủ đầu tư.

Đánh số cầu thang: Nguyên tắc từ trái sang phải

Cuối cùng, tại khoản 4 Điều 13 Thông tư 08/2024/TT-BXD, nếu nhà chung cư có từ 2 cầu thang sử dụng chung trở lên, việc đánh số sẽ bắt đầu từ lối đi chính vào nhà. Cầu thang đầu tiên bên trái được đánh số 1, các cầu thang tiếp theo lần lượt là 2, 3... cho đến hết.

Những quy định mới này không chỉ mang lại sự thuận tiện cho cư dân mà còn hỗ trợ đắc lực cho công tác quản lý hành chính, an ninh trật tự và phòng cháy chữa cháy tại các khu chung cư hiện nay.